Family Dollar | 245 N West St
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Family Dollar 245 N West St
8 320 pi² Vente au détail Immeuble Wichita, KS 67203 1 703 675 $ CAD (205 $ CAD/pi²) 7% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l’investissement
- LE PLUS GRAND DÉTAILLANT NATIONAL À RABAIS
- NOMBRE ÉLEVÉ DE TRAFIC
- FAIBLE MARCHÉ DE POSTES VACANTS
- STRUCTURE DES BAUX NETS PASSIFS
- PROLONGATION RÉCENTE DU BAIL
- MARCHÉ STABLE
Résumé de l'annonce
Northmarq, au nom de la propriété à titre de conseiller exclusif, est heureuse de présenter l'occasion d'acquérir la participation de propriété en fief simple dans la propriété Family Dollar située au 245 N West St à Wichita, au Kansas (la « propriété »). La propriété comprend un bâtiment de 8 320 pi2 construit sur 0,84 acre.
La propriété fait l'objet d'une prolongation de bail nouvellement conclue, garantie par Family Dollar, LLC (le « Locataire »), le principal opérateur de vente au détail à rabais comptant 8 359 magasins dans 48 États américains. Family Dollar est une filiale en propriété exclusive de Dollar Tree, l'entité cotée en bourse évaluée BBB/stable par S&P Global Ratings. Au 2 février 2024, Family Dollar a déclaré des revenus annuels de 13,8 milliards de dollars, soit plus de 45 % des ventes de Dollar Tree à l'échelle du système
de 30,6 milliards de dollars.
La propriété fait l'objet d'une prolongation de bail nouvellement conclue, garantie par Family Dollar, LLC (le « Locataire »), le principal opérateur de vente au détail à rabais comptant 8 359 magasins dans 48 États américains. Family Dollar est une filiale en propriété exclusive de Dollar Tree, l'entité cotée en bourse évaluée BBB/stable par S&P Global Ratings. Au 2 février 2024, Family Dollar a déclaré des revenus annuels de 13,8 milliards de dollars, soit plus de 45 % des ventes de Dollar Tree à l'échelle du système
de 30,6 milliards de dollars.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Immeuble indépendant
Taille du bâtiment
8 320 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2014
Prix
1 703 675 $ CAD
Prix par pi²
205 $ CAD
Taux de capitalisation
7%
Revenu net d’exploitation
119 257 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Taille du lot
0,84 AC
Zonage
LC
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 136-23-0-41-01-001.01 | Évaluation des bâtiments | 276 678 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 51 664 $ CAD | Évaluation totale | 328 341 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
136-23-0-41-01-001.01
Évaluation du terrain
51 664 $ CAD
Évaluation des bâtiments
276 678 $ CAD
Évaluation totale
328 341 $ CAD
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