245-285 S Palm Canyon Dr
Palm Springs, CA 92262

Les investisseurs ont la possibilité d'acquérir The Vineyard Shopping Center, un centre commercial de 36 016 p2 situé à Palm Springs, en Californie. Le Centre commercial Vineyard est actuellement occupé à 93,95 % par 12 locataires et se compose de cinq (5) immeubles. Le Centre jouit d'un fort taux d'occupation depuis plus de dix ans. Bon nombre des locataires actuels en sont à leur deuxième ou troisième période d'option ou ont signé de nouveaux baux prolongés ou des extensions de leurs baux originaux. La croissance du tourisme alimentée par les festivals, les concerts, les événements sportifs et l'occupation des hôtels et des centres de villégiature à l'échelle de la région a battu des records dans les secteurs de la vente au détail, de l'hôtellerie, du divertissement, de la restauration et des services alimentaires. Les locataires de Palm Springs renouvellent leurs baux et agrandissent leurs entreprises. Souvent, il est difficile, voire impossible, de trouver de l'espace disponible dans le quartier piétonnier populaire du centre-ville. La propriété est parfaitement située à une intersection signalée sur SO. Palm Canyon Drive dans le quartier piétonnier le plus populaire du centre-ville de Palm Springs, entouré des restaurants, discothèques, boutiques, musées et lieux touristiques les plus populaires de la région. Une grande ville ? un parking public appartenant à la propriété est fourni immédiatement derrière le centre avec un accès direct aux piétons Une grande ville ? un parking public propriétaire est fourni immédiatement derrière le centre avec un accès piéton direct aux locataires populaires du centre depuis l'avant, les côtés et l'arrière de la propriété. Le centre-ville est clairement l'endroit où les locataires veulent être. S'ils peuvent trouver de l'espace. En réponse, la Ville a approuvé un aménagement vertical en raison de la diminution de l'offre d'espace, de la pénurie de terrains constructibles et de la demande accrue des locataires. Le nouveau Downtown Development and Kimpton Hotel (ancien Desert Fashion Plaza) de 400 millions de dollars de la Wessman Development Company est en bonne voie et devrait être mis en service en 2017. Une fois terminé, le développement comprendra plus de 900 000 pi2 de bâtiments aménagés autour de nouvelles rues, paseos et places ainsi qu'un nouveau parc de 50 000 pi2 donnant sur le Palm Springs Art Museum, à quelques pas du Vineyard Center. Toutefois, les préoccupations du public au sujet de l'aménagement laissent croire que des développements futurs de cette envergure sont très improbables.