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Charles River Center 245-267 Hartford Ave
1 600 à 22 400 pi² d’espace commerce de détail disponible à Bellingham, MA 02019
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DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
1er étage | 7 600 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
1er étage, ste A115 | 1 600 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
1er étage, ste A130 | 8 900 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
1er étage, ste A160 | 4 300 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
245-257 Hartford Ave - 1er étage
La propriété est un condominium commercial à locataires multiples situé dans le quartier Old Irving Park et Portage Park de Chicago. L'immeuble comprend une superficie de ± 9 240 pieds carrés et deux niveaux de condominiums résidentiels au-dessus (ne faisant pas partie de la présente vente). Les suites commerciales ont une façade de ±100 pieds sur le chemin Irving Park (33 000 VPD). Cliquez sur le lien du site Web de la propriété ci-dessous pour plus d'informations La propriété est située entre l'avenue Lowell et l'avenue Kostner, sur le même pâté de maisons que Starbucks. ¹D ³ d'un mille à l'est se trouve la station CTA Irving Park Blue Line L, qui a accueilli un total de 1 438 569 passagers en 2015 (augmentation de 3,6 % par rapport à 2014) et la station Metra Irving Park qui dessert le chemin de fer UP-NW d'Ogilvie (centre-ville du quartier central des affaires) à Harvard (Illinie), desservant les banlieues Nord et Nord-Ouest.
- Espace embout très recherché
245-257 Hartford Ave - 1er étage - ste A115
1 600 SF d'espace de vente au détail disponible dans les 60 jours. Actuellement conçu comme salon de coiffure.
245-257 Hartford Ave - 1er étage - ste A130
UN BAIL DE DEUX ANS MAINTENANT EN VIGUEUR À 900$ PAR MOIS LA PREMIÈRE ANNÉE ET 950$ PAR MOIS LA DEUXIÈME ANNÉE. CONDO DE BUREAUX EXÉCUTIFS BIEN ENTRETENU AVEC 5 BUREAUX AVEC RÉCEPTION ET KITCHENETTE. SALLE DE BAIN PRIVÉE ET PLACARD DE RANGEMENT. ENTREPOSAGE AU SOUS-SOL EN OPTION. À VENDRE (199 000$) ACCEPTABLE. SITUÉ À VALLEY VIEW COMMONS AVEC UN ACCÈS IMMÉDIAT AU CHEMIN CRYSTAL LAKE. LES IMPÔTS ONT ÉTÉ RÉDUITS À 3 402$. LOCATION DE LOCATAIRES EXISTANTS POUR UNE PÉRIODE DE 2 ANS. COIN SUD-OUEST DU CHEMIN BULL VALLEY ET DU CHEMIN CRYSTAL LAKE
245-257 Hartford Ave - 1er étage - ste A160
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 245-267 Hartford Ave , Bellingham, MA 02019
Type de centre | Centre communautaire | Superficie commerciale brute | 202 082 pi² |
Stationnement | 1 042 Espaces | Superficie totale du terrain | 39,83 AC |
Magasins | 12 | Année de construction | 1997 |
Propriétés du centre | 4 |
Type de centre | Centre communautaire |
Stationnement | 1 042 Espaces |
Magasins | 12 |
Propriétés du centre | 4 |
Superficie commerciale brute | 202 082 pi² |
Superficie totale du terrain | 39,83 AC |
Année de construction | 1997 |
Caractéristiques et commodités
- Voie de virage obligatoire
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
Présenté par
Charles River Center | 245-267 Hartford Ave
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