245-255 Forest Ave
Laguna Beach, CA 92651

FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT • Emplacement côtier emblématique — Quiksilver est situé dans le prestigieux Main Beach Village de Laguna Beach, offrant une grande variété de restaurants, de boutiques, de galeries d'art, de services et de détaillants haut de gamme • Crédit, locataire reconnu à l'échelle mondiale — 68 % du GLA actuel est loué à Quiksilver (voir la description du locataire à la page 9) » Quiksilver — L'un des plus grands fabricants de vêtements de surf au monde et est très attrayant au Japon, en Europe, en Amérique centrale et en Amérique du Sud, entre autres pays, avec un chiffre d'affaires de +1,8 milliard de dollars et 1 100 employés • L'une des plages les plus visitées d'Amérique — Selon Travel Channel, Laguna Beach est l'une des 10 plages les plus visitées de Californie et attire plus de 6,3 millions de visiteurs chaque année • Proximité de l'hôtel — Laguna Beach compte plus de 26 hôtels et plus de 1 250 chambres • Centre de vente au détail côtier dominant — Les locataires des magasins et restaurants environnants comprennent : Whole Foods, Starbucks, Zinc Café & Market, Moulin, Laguna Beach Brewery, Alessa, Lumberyard, BJ's Restaurant & Brewhouse, Chase Bank, Wells Fargo, Central, 230 Forest Avenue, La Sirena Grill, Skyloft, Watermarc et Urth Caffe, entre autres • Valeur médiane de la maison — La valeur médiane des maisons à Laguna Beach est supérieure à 2,1 millions de dollars, soit environ trois fois la valeur moyenne des maisons dans les régions de Los Angeles, de Long Beach et de la région métropolitaine d'Anaheim • Plus de 23 546 personnes dans un rayon de 3 milles, dont le revenu moyen des ménages est supérieur à 176 672$