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- Équipe LoopNet
2445 W Broad St
Athens, GA 30606
Propriété À louer
Faits saillants
- Visibilité - 55 000 wagons par jour
- Un point de repère d'Athènes qui existe depuis plus de 50 ans
- Grande vitrine ouverte tout en verre
- Une quantité importante d'espace extérieur sur la terrasse pour la salle à manger
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1965 |
| Superficie commerciale brute | 2 000 pi² | Ratio de stationnement | 9/1 000 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Superficie commerciale brute | 2 000 pi² |
| Année de construction | 1965 |
| Ratio de stationnement | 9/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Polias a apporté des améliorations substantielles à cette propriété dans l'espoir de former une relation à long terme avec un restaurateur incroyable pour réaliser un projet emblématique de restauration sur la rue Main à Athènes. Cet incroyable espace de 2000 SF sera livré dans un format vanille, entièrement séché avec les améliorations de construction suivantes : panneau électrique 250A, gaz et eau encastrés dans l'espace, nouveau plancher en dalles avec congé de 8 pi à l'arrière pour mettre en place tous les services publics dans l'aménagement du magasin, nouveau toit, nouvelles gouttières, plafond à aire ouverte, éclairage de magasin de base, nouveau vitrail dans les baies de garage avec nouvelle porte de sortie, magasin rénové dans la section de la baie sans garage. Le site lui-même bénéficiera des améliorations réfléchies suivantes : mur d'écran fabriqué sur mesure le long de la rue Sycamore, nouveau soffite en bois sur mesure, extérieur nouvellement peint, nouvelle conduite d'égout, feux de stationnement rétro reconditionnés/peints/restaurés avec ampoules à DEL, enlèvement de tous les arbres envahissants antérieurs et aménagement paysager, nouvelle bordure pour un stationnement maximal et nouvelles bandes de stationnement.
