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Forefront 405 Irvine, CA 92614
3 450 à 51 614 pi² d’espace bureau disponible
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Faits saillants du parc
- Unobstructed 405 FWY Identity, offrant une visibilité inégalée de plus de 100 000 000 de vues par année.
- Proximité et facilité d'accès à l'autoroute 405 et à une multitude de commodités, restaurants, hôtels, clubs sportifs et institutions financières
- Flexibilité pour accommoder les utilisateurs de 3 128 à 80 145 pc en passant par la passerelle de raccordement jusqu'à 2405 McCabe (29 856 SF)
- Unobstructed 405 FWY Identity, offrant une visibilité inégalée de plus de 100 000 000 de vues par année
FAITS SUR LE PARC
| Superficie totale disponible | 51 614 pi² | Max. contigu | 33 212 pi² |
| Min. divisible | 3 450 pi² | Type de parc | Parc de bureaux |
| Superficie totale disponible | 51 614 pi² |
| Min. divisible | 3 450 pi² |
| Max. contigu | 33 212 pi² |
| Type de parc | Parc de bureaux |
tous les espaces disponibles(4)
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Immeuble de premier plan d'affichage de premier plan qui attire 100 millions de vues par année. Service d'ascenseur dédié à l'immeuble. Rare occasion d'établir votre présence grâce à la meilleure signalisation de sa catégorie. Nets environ 0,70 $/pi2
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 33 212 pi² d’espace adjacent
Immeuble de premier plan d'affichage de premier plan qui attire 100 millions de vues par année. Service d'ascenseur dédié à l'immeuble. Rare occasion d'établir votre présence grâce à la meilleure signalisation de sa catégorie. Nets environ 0,70 $/pi2
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- Disposition du plan d’étage ouverte en général
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 100 | 16 606 pi² | 1-10 ans | 41,60 $ CAD/pi²/an 3,47 $ CAD/pi²/mois 447,74 $ CAD/m²/an 37,31 $ CAD/m²/mois 57 562 $ CAD/mois 690 743 $ CAD/an | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 200 | 16 606 pi² | 1-10 ans | 41,60 $ CAD/pi²/an 3,47 $ CAD/pi²/mois 447,74 $ CAD/m²/an 37,31 $ CAD/m²/mois 57 562 $ CAD/mois 690 743 $ CAD/an | Bureau | construction complète | Maintenant |
2405 McCabe Way - 1er étage - ste 100
2405 McCabe Way - 2e étage - ste 200
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
- Entièrement construit comme Bureau standard
FOREFRONT 405 dispose de 10 bureaux, de 3 salles de conférence, d'une kitchenette et est idéalement situé à proximité de plusieurs commodités locales et offre un grand parking gratuit en surface. Nets : environ 0,70 $/pi2
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 130 | 3 450 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 200 | 7 476 à 14 952 pi² | Négociable | 41,60 $ CAD/pi²/an 3,47 $ CAD/pi²/mois 447,74 $ CAD/m²/an 37,31 $ CAD/m²/mois 51 829 $ CAD/mois 621 943 $ CAD/an | Bureau | construction complète | 60 jours |
2445 McCabe Way - 1er étage - ste 130
2445 McCabe Way - 2e étage - ste 200
2405 McCabe Way - 1er étage - ste 100
| Taille | 16 606 pi² |
| Terme | 1-10 ans |
| Taux de location | 41,60 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Immeuble de premier plan d'affichage de premier plan qui attire 100 millions de vues par année. Service d'ascenseur dédié à l'immeuble. Rare occasion d'établir votre présence grâce à la meilleure signalisation de sa catégorie. Nets environ 0,70 $/pi2
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 33 212 pi² d’espace adjacent
2405 McCabe Way - 2e étage - ste 200
| Taille | 16 606 pi² |
| Terme | 1-10 ans |
| Taux de location | 41,60 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Immeuble de premier plan d'affichage de premier plan qui attire 100 millions de vues par année. Service d'ascenseur dédié à l'immeuble. Rare occasion d'établir votre présence grâce à la meilleure signalisation de sa catégorie. Nets environ 0,70 $/pi2
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 33 212 pi² d’espace adjacent
2445 McCabe Way - 1er étage - ste 130
| Taille | 3 450 pi² |
| Terme | 1-10 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Entièrement construit comme Bureau standard
2445 McCabe Way - 2e étage - ste 200
| Taille | 7 476 à 14 952 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 41,60 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 60 jours |
FOREFRONT 405 dispose de 10 bureaux, de 3 salles de conférence, d'une kitchenette et est idéalement situé à proximité de plusieurs commodités locales et offre un grand parking gratuit en surface. Nets : environ 0,70 $/pi2
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
Aperçu du parc
Situé entre Jamboree et l'avenue Von Karman, le FORREFRONT405 offre certains des panneaux les plus visibles sur le toit de l'édifice et sur les monuments du comté d'Orange. Le campus comprend un salon collaboratif extérieur avec des aires de jeux, une aire commune Wi-Fi, des guirlandes lumineuses et de nombreux sièges moelleux. Les immeubles desservis par ascenseur sont dotés de verre réfléchissant écoénergétique et de 14 000 à 16 000 plaques de plancher SF qui peuvent accueillir une variété d'options de désembuage. FOREFRONT 405 dispose également d'une proximité pratique de plusieurs commodités locales et offre un parking en surface gratuit abondant.
Présenté par
Forefront 405 | Irvine, CA 92614
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