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Faits saillants du parc
- Le Box Yard est parfait pour le commerce électronique, la technologie, le divertissement, le studio, la mode, l'industrie, les arts et les utilisations créatives pour occuper un espace clé en main moderne.
- Les rénovations extérieures et intérieures comprennent de la peinture fraîche, l'amélioration de la signalisation et de l'aménagement paysager, la modernisation des installations et l'éclairage lumineux.
- Situé au centre-ville de Los Angeles, dans le quartier des arts recherché près de la nouvelle maison Soho, avec un accès facile aux points chauds locaux.
- Les locataires profiteront de navetteurs sans tracas vers le campus créatif/industriel/flexible avec un accès pratique à l'Interstate 5 et à l'Interstate 10.
FAITS SUR LE PARC
Superficie totale disponible | 85 670 pi² | Type de parc | Parc industriel |
Max. contigu | 44 860 pi² |
Superficie totale disponible | 85 670 pi² |
Max. contigu | 44 860 pi² |
Type de parc | Parc industriel |
tous les espaces disponibles(4)
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- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
• Comprend de nouveaux bureaux créatifs/cuisines clés en main ±7 168 pi2 • 2 positions en hauteur pour camion et 1 au niveau du sol • 4 Toilettes • Puissance d'environ 400 A (le locataire doit vérifier l'alimentation avec son électricien) • ESFR avec aspersion • Taux de location demandé : 1,50$ FPS avec frais nets de 0,49$ par pip
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 Baie d’entrée
- 2 Quais de chargement
- Now Vacant - Immediate Occupancy
- Comprend 7 168 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- Total ±22,381 SF
Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
1er étage - A | 22 381 pi² | Négociable | 25,22 $ CAD/pi²/an 2,10 $ CAD/pi²/mois 271,49 $ CAD/m²/an 22,62 $ CAD/m²/mois 47 042 $ CAD/mois 564 509 $ CAD/an | Industriel | espace cloisonné | Maintenant |
2460 E 12th St - 1er étage - A
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
• Comprend les nouveaux bureaux et la cuisine clés en main de ±2 790 pi2 • 2 positions en hauteur pour camion et 1 au niveau du sol • 4 Toilettes • Puissance d'environ 400 A (le locataire doit vérifier l'alimentation avec son électricien) • Arroseurs ESFR • Taux de location demandé : 1,50$ par tranche de travail avec frais nets de 0,49$ par pi²
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 Baie d’entrée
- Salle de bains privée
- Total 18,429 SF
- Comprend 2 790 pi² d’espace de bureau dédié
- 2 Quais de chargement
- Available 7/1/2024
• Comprend les nouveaux bureaux et la cuisine clés en main de ±6 555 pieds • 2 postes à hauteur de camion et 1 au niveau du sol • 2 toilettes • Puissance d'environ 400 A (le locataire doit vérifier l'alimentation avec son électricien) • Arroseurs ESFR • Taux de location demandé : 1,50$ par tranche de travail avec frais nets de 0,49$ par pi²
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 Baie d’entrée
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 44 860 pi² d’espace adjacent
- Salle de bains privée
- Total ±22,813 SF
- Comprend 6 555 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 2 Quais de chargement
- Now Vacant - Immediate Occupancy
- Can Combine With 2445-D E 12th St For 44,860 SF
• Comprend les nouveaux bureaux et la cuisine clés en main ±7 261 pi2 • 2 positions en hauteur pour camion et 1 au niveau du sol • 4 Toilettes • Puissance d'environ 400 A (le locataire doit vérifier l'alimentation avec son électricien) • Arroseurs ESFR • Taux de location demandé : 1,50$ FPS avec frais nets de 0,49$ par pi²
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 Baie d’entrée
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 44 860 pi² d’espace adjacent
- Salle de bains privée
- Total ±22,047 SF
- Comprend 7 261 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 2 Quais de chargement
- Now Vacant - Immediate Occupancy
- Can Combine With 2445-C E 21th St For 44,860 SF
Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
1er étage - B | 18 429 pi² | Négociable | 25,22 $ CAD/pi²/an 2,10 $ CAD/pi²/mois 271,49 $ CAD/m²/an 22,62 $ CAD/m²/mois 38 736 $ CAD/mois 464 829 $ CAD/an | Industriel | - | Maintenant |
1er étage - C | 22 813 pi² | Négociable | 25,22 $ CAD/pi²/an 2,10 $ CAD/pi²/mois 271,49 $ CAD/m²/an 22,62 $ CAD/m²/mois 47 950 $ CAD/mois 575 405 $ CAD/an | Industriel | espace cloisonné | Maintenant |
1er étage - D | 22 047 pi² | Négociable | 25,22 $ CAD/pi²/an 2,10 $ CAD/pi²/mois 271,49 $ CAD/m²/an 22,62 $ CAD/m²/mois 46 340 $ CAD/mois 556 084 $ CAD/an | Industriel | espace cloisonné | 30 jours |
2445 E 12th St - 1er étage - B
2445 E 12th St - 1er étage - C
2445 E 12th St - 1er étage - D
2460 E 12th St - 1er étage - A
Taille | 22 381 pi² |
Terme | Négociable |
Taux de location | 25,22 $ CAD/pi²/an |
Utilisation de l’espace | Industriel |
État | espace cloisonné |
Disponible | Maintenant |
• Comprend de nouveaux bureaux créatifs/cuisines clés en main ±7 168 pi2 • 2 positions en hauteur pour camion et 1 au niveau du sol • 4 Toilettes • Puissance d'environ 400 A (le locataire doit vérifier l'alimentation avec son électricien) • ESFR avec aspersion • Taux de location demandé : 1,50$ FPS avec frais nets de 0,49$ par pip
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 7 168 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 Baie d’entrée
- Espace en excellent état
- 2 Quais de chargement
- Salle de bains privée
- Now Vacant - Immediate Occupancy
- Total ±22,381 SF
2445 E 12th St - 1er étage - B
Taille | 18 429 pi² |
Terme | Négociable |
Taux de location | 25,22 $ CAD/pi²/an |
Utilisation de l’espace | Industriel |
État | - |
Disponible | Maintenant |
• Comprend les nouveaux bureaux et la cuisine clés en main de ±2 790 pi2 • 2 positions en hauteur pour camion et 1 au niveau du sol • 4 Toilettes • Puissance d'environ 400 A (le locataire doit vérifier l'alimentation avec son électricien) • Arroseurs ESFR • Taux de location demandé : 1,50$ par tranche de travail avec frais nets de 0,49$ par pi²
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 2 790 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 Baie d’entrée
- 2 Quais de chargement
- Salle de bains privée
- Available 7/1/2024
- Total 18,429 SF
2445 E 12th St - 1er étage - C
Taille | 22 813 pi² |
Terme | Négociable |
Taux de location | 25,22 $ CAD/pi²/an |
Utilisation de l’espace | Industriel |
État | espace cloisonné |
Disponible | Maintenant |
• Comprend les nouveaux bureaux et la cuisine clés en main de ±6 555 pieds • 2 postes à hauteur de camion et 1 au niveau du sol • 2 toilettes • Puissance d'environ 400 A (le locataire doit vérifier l'alimentation avec son électricien) • Arroseurs ESFR • Taux de location demandé : 1,50$ par tranche de travail avec frais nets de 0,49$ par pi²
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 6 555 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 Baie d’entrée
- Espace en excellent état
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 44 860 pi² d’espace adjacent
- 2 Quais de chargement
- Salle de bains privée
- Now Vacant - Immediate Occupancy
- Total ±22,813 SF
- Can Combine With 2445-D E 12th St For 44,860 SF
2445 E 12th St - 1er étage - D
Taille | 22 047 pi² |
Terme | Négociable |
Taux de location | 25,22 $ CAD/pi²/an |
Utilisation de l’espace | Industriel |
État | espace cloisonné |
Disponible | 30 jours |
• Comprend les nouveaux bureaux et la cuisine clés en main ±7 261 pi2 • 2 positions en hauteur pour camion et 1 au niveau du sol • 4 Toilettes • Puissance d'environ 400 A (le locataire doit vérifier l'alimentation avec son électricien) • Arroseurs ESFR • Taux de location demandé : 1,50$ FPS avec frais nets de 0,49$ par pi²
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 7 261 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 Baie d’entrée
- Espace en excellent état
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 44 860 pi² d’espace adjacent
- 2 Quais de chargement
- Salle de bains privée
- Now Vacant - Immediate Occupancy
- Total ±22,047 SF
- Can Combine With 2445-C E 21th St For 44,860 SF
PLAN DE SITE
Aperçu du parc
Le Box Yard Downtown Los Angeles est un campus de 261 528 pieds carrés, moderne et très efficace, créatif/industriel/flexible multi-locataires sur un terrain de 325 242 pieds carrés dans le quartier des arts du centre-ville de Los Angeles. Le DTLA de Box Yard offre des plafonds de 24 pieds de hauteur, un stationnement clôturé et un chargement au niveau du sol. Rexford a fait l'acquisition de The Boxyard DTLA avec la vision de réaménager le campus en un actif industriel unique et une destination au sein du district des arts de Los Angeles. Pour concrétiser cette vision, Rexford a investi considérablement dans l'amélioration de l'extérieur et de l'intérieur du Boxyard DTLA. Les améliorations extérieures comprennent une nouvelle peinture, une signalisation améliorée, un aménagement paysager amélioré, un meilleur éclairage du site, une nouvelle entrée au parc, la remise à neuf des aires de stationnement et l'amélioration de la sécurité du site. Les améliorations à l'intérieur comprennent l'amélioration des finitions des bureaux (y compris le nouvel éclairage et les escaliers) et l'amélioration des finitions des entrepôts, comme l'installation de nouveaux lanterneaux lumineux et d'un éclairage à DEL. À quelques rues de la bande du district des arts et de la New Soho House à moins de deux milles, The Box Yard est situé au cœur de Los Angeles, niché entre des montagnes, des rives sablonneuses et un quartier commercial animé. Les locataires auront un accès immédiat aux autoroutes 10 et à l'Interstate 5 fréquentées en moins de deux minutes de route. Le Box Yard est idéalement situé à côté de la rivière Los Angeles, dans le premier quartier historique du quartier des arts du centre-ville, où les locataires et les visiteurs peuvent profiter des brasseries locales, des divertissements, des restaurants et des points d'accès au détail à moins de 10 minutes en voiture. Le Box Yard est le parc d'affaires idéal pour les utilisateurs de commerce électronique, de technologie, de divertissement, de studio, de mode, d'art et de création pour occuper l'espace dans un bâtiment flexible industriel créatif. Toutes les unités disponibles au parc d'affaires créatif sont clés en main, et certaines unités peuvent être combinées. Joignez-vous à des marques de premier plan telles que les Berrics, Undefeated et The Daily Look at The Box Yard, toutes situées stratégiquement dans une zone d'opportunité offrant des avantages potentiels aux locataires dans le secteur recherché du centre-ville de Los Angeles.
Brochure du parc
À propos de Vernon
Vernon est une ville à cinq kilomètres au sud du centre-ville de Los Angeles. Son emplacement au centre du comté de Los Angeles est essentiel pour attirer les utilisateurs de l'espace industriel. De nombreuses autoroutes sont à proximité, y compris les autoroutes 5, 10, 110 et 710. Le Corridor Alameda, une « autoroute » ferroviaire de marchandises de 20 milles appartenant à l'Alameda Corridor Transportation Authority, relie Vernon aux ports de Los Angeles et de Long Beach, le plus grand complexe portuaire du pays.
Vernon est unique en ce sens qu'il n'y a qu'une centaine de résidents permanents dans la ville proprement dite, mais il y a 1 800 entreprises qui emploient environ 50 000 personnes. La ville est presque exclusivement industrielle, composée presque entièrement d'entrepôts et d'usines. Un ensemble diversifié d'industries appellent Vernon maison, des fabricants de services alimentaires, de vêtements, de métallurgie et de verre et d'équipement en plastique. Les principaux locataires comprennent 99 Cent Only, Shason, Glasswerks et Preferred Freezer Services.
Comme dans une grande partie de Los Angeles, le caractère construit de la région rend généralement la concurrence pour l'espace élevé.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Accessibilité régionale
Équipe de location
Mike Smith, Principal
Jim Halferty, Principal
Jim s'est concentré exclusivement sur l'immobilier industriel et commercial dans les régions de Los Angeles/Vernon/Commerce. Il possède des connaissances approfondies et une expérience de travail avec des entreprises du secteur de l'habillement, de l'importation/exportation et de l'alimentation. Son expérience de base comprend la représentation de propriétaires et de locataires, la recherche et l'acquisition de sites, les investissements loués, les projets de construction sur mesure, l'aménagement de terrains et la consultation immobilière. Jim a participé activement à de nombreux projets de réutilisation adaptative impliquant la conversion de loft industriel à des loft résidentiels et à des aménagements à usage mixte.
Jim possède une vaste expérience dans la représentation d'investisseurs privés, de fiducies familiales, d'entreprises à propriétaire unique et de petites sociétés. Il est fier d'offrir une approche de service complet en partageant les ressources et les relations avec ses clients pour résoudre les problèmes et obtenir des résultats.
Énoncé de mission : Offrir une valeur maximale à ses clients en leur fournissant le plus haut niveau de connaissance du marché, un service inégalable et des normes éthiques élevées.
À propos du propriétaire
Présenté par
The Box Yard | Los Angeles, CA 90021
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