2444 Genesis Rd - Stonehaus Winery - Development Land

Stonehaus a ouvert ses portes en avril 1991. Bien qu'il s'agisse de la première journée d'ouverture, l'histoire de Stonehaus est profondément ancrée dans l'histoire de la vinification du Tennessee. Le vigneron et visionnaire de Stonehaus est connu comme le « grand-père du vin du Tennessee », Fay Wheeler. A contribué non seulement à la création de Stonehaus, mais aussi à la production de vin du Tennessee par le biais de la Wine and Grape Act de 1977. Cela a mené à la création du premier établissement vinicole agréé au Tennessee en 1979. Stonehaus est vraiment le fondement des établissements vinicoles de l'État. Dès les débuts modestes, les raisins ont été broyés sur place dans un broyeur de 3 tonnes par heure. Les raisins ont ensuite été pressés à l'aide de presses à paniers d'une capacité de 1 500 livres. De plus, les vins ont été embouteillés à la main. Au fur et à mesure que l'on produisait plus de vin, Stonehaus avait besoin de plus d'espace et continuait d'agrandir sa propriété existante. Stonehaus possède maintenant plus de 20 étiquettes et est vendu dans tout l'État dans les épiceries et les magasins d'alcool.
Cette propriété comprend 34 000 pi2 +/- d'espace de vente au détail et de fabrication légère, un total de 6,1 acres, dont 2,4 acres étant des espaces ouverts à côté de la cuverie. Cela permet une multitude d'utilisations et de stratégies. Continuez à louer des locataires, aménager le lot supplémentaire ou une combinaison des deux.
La vente ne comprend pas l'entreprise ni l'équipement. Le vendeur est ouvert à vendre les deux dans le cadre d'une transaction distincte.
Stonehaus Winery possède également de multiples options en termes de développement potentiel. La propriété se trouve de l'autre côté (nord) du célèbre Buc'ees et en face de Pilot's Travel Plaza. Cette sortie est très achalandée, de 7 500 VPJ, au large de l'autoroute, et plus de 40 000 personnes par jour supplémentaires sur l'I-40 en direction ouest et est. Avec un peu plus de 6 acres, l'accès aux services publics, la visibilité et le zonage de ce site en font un emplacement privilégié pour le commerce de détail, le restaurant ou l'hôtel, avec de nombreuses autres utilisations autorisées par le zonage. Crossville n'a pas d'ordonnances de zonage relatives aux secteurs commercial, résidentiel, industriel, etc., cette pièce offre une flexibilité ultime. Le succès de Buc'ees a été suivi par des marques nationales comme Starbucks, Advanced Auto Parts et Chipotle, ainsi que par des attractions dans la région comme le golf, la randonnée et le camping, et une grande communauté de retraités, Fairfield Glade. Le développement est souhaité dans ce domaine.
Crossville n'a pas d'ordonnance de zonage simplifiant l'aménagement et les approbations. Tous les services publics dans la rue. Le vendeur est ouvert à la cession-bail d'une partie de la superficie.