The Learning Experience | 24419 Arcola Mills Dr
Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant de ce problème et notre équipe déploie tous les efforts pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Nous nous excusons pour ce désagrément.
- Équipe LoopNet
merci
Votre courriel a été envoyé.
The Learning Experience 24419 Arcola Mills Dr
10 000 pi² Local commercial Immeuble Aldie, VA 20105 10 209 452 $ CAD (1 020,95 $ CAD/pi²) 6,50% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Construction neuve avec des responsabilités minimales du propriétaire et un flux de revenus passifs
- À seulement 2 milles de la John Mosby Highway (route 50), un important corridor commercial et de banlieue de 18 000 DPV reliant la Virginie-Occidentale à la Virginie du Nord
- De nombreux grands projets résidentiels et polyvalents planifiés, en cours de développement ou récemment livrés à proximité
- Sous-marché isolé avec les principaux moteurs économiques, y compris l'aéroport international de Washington Dulles (15 minutes en voiture)
- Base de consommateurs aisée entourant la propriété, avec un revenu moyen exceptionnellement élevé des ménages de 266 400$
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
BAIL À DOUBLE NET (NN) À LONG TERME DE 15 ANS AVEC AUGMENTATIONS STRUCTURÉES
Construction neuve avec des responsabilités minimales du propriétaire et un flux de revenus passif
LOCATAIRE EN EXPANSION RAPIDE DANS UNE INDUSTRIE EN PLEINE CROISSANCE
TLE est la société de services de garde d'enfants et d'éducation préscolaire la plus importante et dont la croissance est la plus rapide au pays, avec 600 emplacements au total, 350 existants et 250 autres en cours de développement.
L'ACCESSIBILITÉ AUX PRINCIPAUX MOTEURS ÉCONOMIQUES ET UNIVERSITAIRES
Sous-marché isolé avec les principaux moteurs économiques, y compris l'aéroport international de Washington Dulles (15 minutes en voiture)
DES DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES SOLIDES POUR UN CONCEPT DE GARDE D'ENFANTS SITUÉ DANS UN SOUS-MARCHÉ EN PLEINE EXPANSION
Base de consommateurs aisée entourant la propriété, avec un revenu moyen exceptionnellement élevé des ménages de 266 400$ et une croissance démographique annuelle prévue de 3,91 % jusqu'en 2029 dans un rayon de 1 mille
Construction neuve avec des responsabilités minimales du propriétaire et un flux de revenus passif
LOCATAIRE EN EXPANSION RAPIDE DANS UNE INDUSTRIE EN PLEINE CROISSANCE
TLE est la société de services de garde d'enfants et d'éducation préscolaire la plus importante et dont la croissance est la plus rapide au pays, avec 600 emplacements au total, 350 existants et 250 autres en cours de développement.
L'ACCESSIBILITÉ AUX PRINCIPAUX MOTEURS ÉCONOMIQUES ET UNIVERSITAIRES
Sous-marché isolé avec les principaux moteurs économiques, y compris l'aéroport international de Washington Dulles (15 minutes en voiture)
DES DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES SOLIDES POUR UN CONCEPT DE GARDE D'ENFANTS SITUÉ DANS UN SOUS-MARCHÉ EN PLEINE EXPANSION
Base de consommateurs aisée entourant la propriété, avec un revenu moyen exceptionnellement élevé des ménages de 266 400$ et une croissance démographique annuelle prévue de 3,91 % jusqu'en 2029 dans un rayon de 1 mille
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Local commercial
Sous-type de propriété
Garderie
Taille du bâtiment
10 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2024
Prix
10 209 452 $ CAD
Prix par pi²
1 020,95 $ CAD
Taux de capitalisation
6,50%
Revenu net d’exploitation
663 614 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Taille du lot
2,23 AC
Zonage
CR1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 202-29-7203 | Évaluation des bâtiments | 4 218 698 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 139 055 $ CAD | Évaluation totale | 5 357 753 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
202-29-7203
Évaluation du terrain
1 139 055 $ CAD
Évaluation des bâtiments
4 218 698 $ CAD
Évaluation totale
5 357 753 $ CAD
1 de 7
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
Présenté par
The Learning Experience | 24419 Arcola Mills Dr
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.