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2441 Tech Center Ct - Rare Office Condo 89128
4 775 pi² Bureau Condo Unité Offertes à 2 468 587 $ CAD dans Las Vegas, NV 89128
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Faits saillants de l’investissement
- Entièrement construit
- Près d'immenses centres de vente au détail N S E
- Stationnement privé couvert
- Près de l'hôpital Mountainview
- Juste à l'extérieur des restrictions médicales de Summerlin
- Près de la rampe d'accès de l'autoroute !
Résumé de l'annonce
Occasion rare. La propriété est exploitée comme une suite exécutive, et la plupart des locataires y sont présents depuis des années. Tous les logements sont loués d'un mois à l'autre, il est donc possible de dégager l'immeuble avec un préavis de 30 jours, ou de moderniser les suites au fur et à mesure qu'elles seront disponibles et d'augmenter le revenu. Une reconfiguration (rénovation mineure) pour une entrée principale est un ajustement facile, pour une meilleure fluidité. Ou refaites le plan d'étage pour un utilisateur propriétaire, ou une combinaison des deux concepts !
Faits sur la propriété
| Prix | 2 468 587 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Taille de l’unité | 4 775 pi² | Planchers | 1 |
| Nombre d’unités | 1 | Superficie de plancher typique | 4 775 pi² |
| Taille totale du bâtiment | 4 775 pi² | Année de construction | 1997 |
| Type de propriété | Bureau (Condo) | Taille du lot | 1,01 AC |
| Sous-type de propriété | Médical | Ratio de stationnement | 5/1 000 pi² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Conditions de vente | 1031 Échange |
| Prix | 2 468 587 $ CAD |
| Taille de l’unité | 4 775 pi² |
| Nombre d’unités | 1 |
| Taille totale du bâtiment | 4 775 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) |
| Sous-type de propriété | Médical |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 1 |
| Superficie de plancher typique | 4 775 pi² |
| Année de construction | 1997 |
| Taille du lot | 1,01 AC |
| Ratio de stationnement | 5/1 000 pi² |
| Conditions de vente | 1031 Échange |
1 Unité disponible
Unité 2441
| Taille de l’unité | 4 775 pi² | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix | 2 468 587 $ CAD | Conditions de vente | 1031 Échange |
| Prix par pi² | 516,98 $ CAD | ID/Numéro de lot | 138-15-410-065 |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Taille de l’unité | 4 775 pi² |
| Prix | 2 468 587 $ CAD |
| Prix par pi² | 516,98 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Conditions de vente | 1031 Échange |
| ID/Numéro de lot | 138-15-410-065 |
Description
Occasion rare. La propriété est exploitée comme une suite exécutive, et la plupart des locataires y sont présents depuis des années. Tous les logements sont loués d'un mois à l'autre, il est donc possible de dégager l'immeuble avec un préavis de 30 jours, ou de moderniser les suites au fur et à mesure qu'elles seront disponibles et d'augmenter le revenu. Une reconfiguration (rénovation mineure) pour une entrée principale est un ajustement facile, pour une meilleure fluidité. Ou refaites le plan d'étage pour un utilisateur propriétaire, ou une combinaison des deux concepts !
Notes sur la vente
Vente facile. La propriété est prête à fermer. Appelez le text ou envoyez un courriel à Wes pour une visite privée. Ne dérangez pas les locataires s'il vous plaît.
Commodités
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Cour
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Affichage
Zonage
| Code de zonage | C-PB (Utilisation au bureau) |
| C-PB (Utilisation au bureau) |
Présenté par
2441 Tech Center Ct - Rare Office Condo 89128
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