Velvet Building Napa | 2441-2449 2nd St
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Velvet Building Napa 2441-2449 2nd St
5 140 pi² 77% Loué Vente au détail Immeuble Napa, CA 94559 7 585 272 $ CAD (1 476 $ CAD/pi²) 6,14% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l’investissement
- Bâtisse de 5 140 p2 entièrement louée récemment rénovée.
- Exploitant d'entreprise prospère avec des augmentations annuelles de 3 % et un taux d'occupation prévu jusqu'en 2038
Résumé de l'annonce
Immeuble entièrement loué sur une base NNN dans la célèbre vallée de Napa, avec 3,5 millions de visiteurs par année. Des augmentations de 3 % chaque année avec des options jusqu'en 2038. Fonctionnant sous le nom de Napa's #1 Cannabis Shop, avec plus de 70 000 visites par année parmi un nombre limité de détaillants autorisés.
L'immeuble a été entièrement rénové et mis à jour en 2018, convertissant un ancien espace industriel en espace commercial avec exposition à l'autoroute 29 à la sortie principale du centre-ville de Napa.
L'immeuble a été entièrement rénové et mis à jour en 2018, convertissant un ancien espace industriel en espace commercial avec exposition à l'autoroute 29 à la sortie principale du centre-ville de Napa.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Condition de vente
1031 Échange
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Devanture
Taille du bâtiment
5 140 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1980/2018
Prix
7 585 272 $ CAD
Prix par pi²
1 476 $ CAD
Taux de capitalisation
6,14%
Revenu net d’exploitation
465 540 $ CAD
Pourcentage loué
77%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,28
Terrain en acres
0,42 AC
Zonage
M1, Napa - Zonage IL permettant une grande variété d'utilisations commerciales et de propriétés autorisées aux détaillants de cannabis.
Stationnement
10 Espaces (1,95 espaces par 1 000 pi² loués)
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Poste
- Disponible
Espace commercial avec porte enroulable GL en excellent état
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 1er étage | 1 200 pi² | Commerce de détail | - | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 1 200 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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RUE
CARTE
1er étage
| Taille | 1 200 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
Espace commercial avec porte enroulable GL en excellent état
Walk Score ®
Très pratique à pied (76)
Bike Score ®
Très cyclable (74)
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 004-491-028 | Évaluation des bâtiments | 2 910 696 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 072 359 $ CAD | Évaluation totale | 3 983 056 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
004-491-028
Évaluation du terrain
1 072 359 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 910 696 $ CAD
Évaluation totale
3 983 056 $ CAD
-
Joe Fischer -
Strong & Hayden
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Présenté par
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