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244 Shoemaker Rd

51 618 pi² Industriel Immeuble Pottstown, PA 19464 10 773 375 $ CAD (209 $ CAD/pi²)

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Faits saillants de l’investissement

Distribution de services alimentaires, distribution par entreposage frigorifique, congelé et réfrigéré.
Service alimentaire de la région de Philadelphie - La majorité des installations de réfrigération sont installées en 2023.
Accès immédiat au SR-422, près de l'I-76 et de l'I-476.

51 618 pieds carrés avec 11 portes de quai sur 2,65 acres.
Combinaison de cadre en acier/bloc de métal et de béton.
Environ 30 places de stationnement pour véhicules automobiles.

Résumé de l'annonce

- Entrepôt de distribution de services alimentaires et d'entreposage frigorifique
- Total du bâtiment : 51 618 Pieds carrés (PI2)
- Entreposage congelé : +/- 9 528 SF
- Entreposage frigorifique : +/- 5 908 SF
- Stockage ambiant et entreposage : +/- 31 182 pi2

Faits sur la propriété

Prix	10 773 375 $ CAD	Nombre d’étages	1
Prix par pi²	209 $ CAD	Année de construction	1979
Type de vente	Propriétaire utilisateur	Location	Unique
Type de propriété	Industriel	Ratio de stationnement	0,58/1 000 pi²
Sous-type de propriété	Réfrigération/Chambre froide Distribution (industriel) Transformation des aliments (industriel)	Effacer hauteur du plafond	18 pi 6 po
Classe d’immeuble	B	Nbre de quais à portes élevées/de chargement	11
Taille du lot	2,65 AC	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	1
Aire du bâtiment louable	51 618 pi²	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel

Prix	10 773 375 $ CAD
Prix par pi²	209 $ CAD
Type de vente	Propriétaire utilisateur
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Réfrigération/Chambre froide Distribution (industriel) Transformation des aliments (industriel)
Classe d’immeuble	B
Taille du lot	2,65 AC
Aire du bâtiment louable	51 618 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1979
Location	Unique
Ratio de stationnement	0,58/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond	18 pi 6 po
Nbre de quais à portes élevées/de chargement	11
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	1
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel