244 S River St | Aurora, IL 60506
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- Équipe LoopNet
244 S River St
Aurora, IL 60506
Vente au détail Propriété À vendre
Faits saillants de l’investissement
- Emplacement privilégié sur la rivière Fox au centre-ville d'Aurora.
- Les loyers remplaçables et augmentables sur les baux mensuels présentent des flux de trésorerie ou des possibilités de réaménagement.
- Un lot de 1,5 acre offre beaucoup d'espace par rapport aux propriétés environnantes. La croissance des loyers des sous-marchés industriels est en hausse de plus de 8 % d'une année à l'autre.
- Le plan directeur de développement économique d'Aurora est fortement axé sur l'amélioration de l'infrastructure riveraine.
- Comprend trois bâtiments, six portes de niveau et une construction en métal. Admissibilité à des crédits d'impôt dans le cadre de la zone de réaménagement River Edge.
- Propriété — Location des suites A et D par l'intermédiaire d'extérieurs haut de gamme sur une base mensuelle
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de propriété
Vente au détail
Taille du bâtiment
20 143 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1970
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,30
Taille du lot
1,52 AC
Zonage
M-1
Stationnement
15 Espaces (0,74 espaces par 1 000 pi² loués)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 15-21-480-014 | Évaluation des bâtiments | 150 134 $ |
| Évaluation du terrain | 73 149 $ | Évaluation totale | 223 283 $ |
Impôts fonciers
Numéro de lot
15-21-480-014
Évaluation du terrain
73 149 $
Évaluation des bâtiments
150 134 $
Évaluation totale
223 283 $
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