244 N Main St
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244 N Main St
5 819 pi² 45% Loué Vente au détail Immeuble Spanish Fork, UT 84660 2 036 786 $ CAD (350 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l’investissement
- Emplacement privilégié de la rue Main avec 15 places de stationnement privées
- Entrepôt arrière de 1 300 pi2 pour l'expédition et la réception inclus dans la disponibilité
- 37 000 ATTS
- 3 200 SF disponibles pour le propriétaire-utilisateur ou la location
- Loyer sur place du locataire de la vitrine, Preloved (4 300 $/mois NNN, exp. Novembre 2026)
- Hauteur du bâtiment de 27 pieds et signalisation de la couronne permises
Bilan financier (Réel - 2023) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
72 570 $
|
12,47 $
|
| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
72 570 $
|
12,47 $
|
| Revenu net d’exploitation |
-
|
-
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Bilan financier (Réel - 2023)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 72 570 $ |
| Annuel par pi² | 12,47 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 72 570 $ |
| Annuel par pi² | 12,47 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
5 819 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1997/2023
Prix
2 036 786 $ CAD
Prix par pi²
350 $ CAD
Pourcentage loué
45%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 Étages
Dalle à dalle
12’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,43
Terrain en acres
0,31 AC
Zonage
C - Commercial
Stationnement
15 Espaces (2,58 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
32 pi le Main Street
Commodités
- Accès 24 heures
- Affichage
- Espace d'entreposage
- Climatisation
Walk Score ®
Très pratique à pied (76)
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 07-068-0011 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD (2024) | Évaluation totale | 1 070 873 $ CAD (2024) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
07-068-0011
Évaluation du terrain
0 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD (2024)
Évaluation totale
1 070 873 $ CAD (2024)
-
Cason Acor -
Mountain West Commercial
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