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244 Mulberry St
Espace disponible commerce de détail 1 032 pi² à Newark, NJ 07102
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage | 1 032 pi² | Négociable | 31,00 $ CAD/pi²/an 2,58 $ CAD/pi²/mois 31 992 $ CAD/an 2 666 $ CAD/mois | Négociable |
2e étage
Découvrez cet espace commercial au 2e étage situé au 244, rue Mulberry. Emplacement de choix au cœur du centre-ville de Newark, idéal pour lancer ou développer votre entreprise. Cet espace de style loft ouvert offre de hauts plafonds et une grande fenêtre cintrée en forme de cadre, inondant la pièce de lumière naturelle. Équipé de climatisation et de chauffage central, l’aménagement comprend deux salles de bain distinctes (hommes et femmes), des services publics séparés, ainsi qu’une pièce polyvalente pouvant servir de bureau désigné ou de grand espace de rangement, le tout pour 1 850 $ par mois. Situé directement en face des bâtiments municipaux de Newark, de l’hôtel de ville, des tribunaux et du Prudential Center, cet emplacement offre une commodité et une visibilité imbattables.
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- Clé en main
- Espace polyvalent
- Circulation piétonnière intense
- Beaucoup de lumière naturelle.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 244 MULBERRY ST , NEWARK, NJ 07102
| Superficie totale disponible | 1 032 pi² | Superficie commerciale brute | 6 000 pi² |
| Type de propriété | Local commercial | Année de construction | 1980 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie totale disponible | 1 032 pi² |
| Type de propriété | Local commercial |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 6 000 pi² |
| Année de construction | 1980 |
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244 Mulberry St
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