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244 Jericho Tpke
Espace disponible commerce de détail 500 à 1 200 pi² à Floral Park, NY 11001
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Faits saillants
- Près de l'autoroute
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1 | 700 pi² | Négociable | 45,55 $ CAD/pi²/an 3,80 $ CAD/pi²/mois 31 885 $ CAD/an 2 657 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 2 | 500 pi² | Négociable | 46,54 $ CAD/pi²/an 3,88 $ CAD/pi²/mois 23 270 $ CAD/an 1 939 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste 1
Unité 1 Taille : 700 SF Loyer : 1 850 $/mois UTL : +150 $/Mensuel Ce logement spacieux dispose d'une entrée privée directement sur l'péage de Jericho, offrant commodité et accessibilité. Bien que l'unité n'ait pas de fenêtre orientée vers l'avant, sa disposition convient bien à une variété d'entreprises à la recherche d'un emplacement visible avec un accès direct à la rue. Idéal pour les usages professionnels ou axés sur les services.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
1er étage, ste 2
Unité 2 Taille : 500 SF Loyer : 1 350 $/mois UTL : +150 $/Mensuel Située à l'arrière de l'immeuble, cette unité de 500 pi2 offre intimité et fonctionnalité. Auparavant utilisé comme salon de coiffure, l'espace offre une disposition flexible pour répondre aux différents besoins de l'entreprise. Remarque : L'entrée est située à l'arrière de l'immeuble et l'unité n'a pas de fenêtres orientées à l'avant. Parfait pour les entreprises à la recherche d'un espace abordable et rangé.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 244 Jericho Tpke , Floral Park, NY 11001
| Type de propriété | Vente au détail | Superficie commerciale brute | 3 260 pi² |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail | Année de construction | 1926 |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 3 260 pi² |
| Année de construction | 1926 |
À propos de la propriété
Le 24408 Jericho Turnpike est idéalement situé juste à côté de la Cross Island Parkway, à Floral Park, dans l'État de New York. Cet endroit privilégié offre une excellente visibilité et un accès facile pour les navetteurs et les clients. Située dans un quartier trépidant avec un mélange de commerces de détail, de restauration et de services professionnels, la propriété bénéficie d'une forte circulation piétonnière et d'une grande exposition. Sa proximité avec les principales voies de transport et ses nombreuses options de stationnement en font un endroit idéal pour votre entreprise.
- Ligne d'autobus
- Affichage
- Éclairage accentué
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244 Jericho Tpke
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