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Rainbow Mall 2439 S Kihei Rd
Espace disponible bureau 396 à 872 pi² à Kihei, HI 96753
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DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 203 B | 476 pi² | 3-5 ans | 33,75 $ CAD/pi²/an 2,81 $ CAD/pi²/mois 363,32 $ CAD/m²/an 30,28 $ CAD/m²/mois 1 339 $ CAD/mois 16 067 $ CAD/an | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 207 B | 396 pi² | 3-5 ans | 33,75 $ CAD/pi²/an 2,81 $ CAD/pi²/mois 363,32 $ CAD/m²/an 30,28 $ CAD/m²/mois 1 114 $ CAD/mois 13 366 $ CAD/an | Loyer hypernet |
2e étage, ste 203 B
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 Bureau privé
2e étage, ste 207 B
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 2439 S Kihei Rd , Kihei, HI 96753
| Type de propriété | Vente au détail | Superficie commerciale brute | 28 345 pi² |
| Sous-type de propriété | Immeuble indépendant | Année de construction | 1983 |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble indépendant |
| Superficie commerciale brute | 28 345 pi² |
| Année de construction | 1983 |
À propos de la propriété
Description de la propriété : Rainbow Mall est idéalement situé à South Maui, juste au nord de Wailea, en face de la plage. Le centre commercial est d'environ 28 345 pieds carrés avec 3 restaurants et un café. Le centre commercial est bien entretenu avec un grand stationnement et une grande variété d'espaces de bureau au détail et au détail. • Idéalement situé au cœur de South Kihei • Excellent stationnement avec stationnement supplémentaire disponible dans un parc à débordement • L'unité 208 A est d'environ 705 pc d'espace de bureau au détail au deuxième étage avec une véranda privée • L'unité 204 A représente environ 909 pi2 d'espace de bureau au détail au deuxième étage fraîchement peint avec de nouvelles tuiles et une salle de conférence • Accès par ascenseur pour les deux unités • Propriété bien entretenue avec une excellente circulation pédestre
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Keoni Fursse -
Brian Rose -
Kokua Realty LLC
Présenté par
Rainbow Mall | 2439 S Kihei Rd
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