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Pepper Ridge Plaza 2439 E Union Hills Dr
892 à 11 334 pi² d’espace commerce de détail disponible à Phoenix, AZ 85022
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FAITS SAILLANTS
- Circulation intense, très occupée
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1N | 892 pi² | 3-5 ans | 25,85 $ CAD/pi²/an 2,15 $ CAD/pi²/mois 23 055 $ CAD/an 1 921 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 3 | 1 200 pi² | 3-5 ans | 25,85 $ CAD/pi²/an 2,15 $ CAD/pi²/mois 31 015 $ CAD/an 2 585 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 4 | 3 000 à 9 242 pi² | 5-10 ans | 22,97 $ CAD/pi²/an 1,91 $ CAD/pi²/mois 212 328 $ CAD/an 17 694 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
18409-18413 N Cave Creek Rd - 1er étage - ste 1N
Espace en bout d'immeuble parfait pour un café avec service au volant, un nettoyeur à sec, etc.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
18409-18413 N Cave Creek Rd - 1er étage - ste 3
Espace de bureau de 1 200 pi² idéal pour un MedSpa, comprenant 3 grands bureaux. Situé dans un centre commercial ancré par Albertson's, espace directement adjacent à Anytime Fitness. Ancré par une épicerie.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
18409-18413 N Cave Creek Rd - 1er étage - ste 4
Ancien Anytime Fitness, espace très visible en bout de bâtiment dans un centre commercial ancré par Albertson's et Walgreens. Situé juste au sud de la 101 sur Cave Creek Rd. Occupation pour centre de fitness approuvée, 5 salles de bain avec douches. Plafond exposé, alimentation électrique puissante.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 2439 E UNION HILLS DR , PHOENIX, AZ 85022
| Superficie totale disponible | 11 334 pi² | Propriétés du centre | 5 |
| Min. divisible | 892 pi² | Façade | 569’ le E Union Hills Dr |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 105 261 pi² |
| Stationnement | 736 Espaces | Superficie totale du terrain | 9,30 AC |
| Magasins | 13 | Année de construction | 1998 |
| Superficie totale disponible | 11 334 pi² |
| Min. divisible | 892 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 736 Espaces |
| Magasins | 13 |
| Propriétés du centre | 5 |
| Façade | 569’ le E Union Hills Dr |
| Superficie commerciale brute | 105 261 pi² |
| Superficie totale du terrain | 9,30 AC |
| Année de construction | 1998 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Très fréquenté Albertson's, Walgreens, Starbucks, Anytime Fitness, centre commercial ancré, près d'appartements neufs, autoroute 101, CostCo. Près du Paradise Valley Community College.
- Climatisation
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Pepper Ridge Plaza | 2439 E Union Hills Dr
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