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Westgate Shopping Center 2439-2471 W Stadium Blvd
14 143 pi² d’espace commerce de détail disponible à Ann Arbor, MI 48103
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 2603 | 14 143 pi² | Négociable | 35,90 $ CAD/pi²/an 2,99 $ CAD/pi²/mois 507 755 $ CAD/an 42 313 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2449-2471 W Stadium Blvd - 1er étage - ste 2603
Opportunité de commerce de détail de premier ordre offrant 1 314 m² d'espace commercial sur un emplacement d'angle bien en vue au centre commercial Westgate, un centre établi, bien entretenu et détenu localement, avec un mélange diversifié de locataires à long terme. Cet espace très visible donne sur l'avenue Jackson et comprend une enseigne sur le bâtiment. Précédemment occupé par Rite Aid, il présente un plan d'étage ouvert, des plafonds hauts (sous un faux plafond), une porte roulante au niveau du quai et un stationnement ample. Westgate est idéalement situé à l'intersection de l'avenue Jackson, du boulevard W. Stadium et de la rue S. Maple, offrant de multiples points d'accès, une exposition à un trafic élevé et la proximité de l'autoroute I-94 et du centre-ville d'Ann Arbor.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Ann Arbor District Library
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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 2439-2471 W Stadium Blvd , Ann Arbor, MI 48103
Caractéristiques et commodités
- Ligne d'autobus
- Voie de virage obligatoire
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Westgate Shopping Center | 2439-2471 W Stadium Blvd
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