2435-2437 Ocean Ave
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2435-2437 Ocean Ave
2 021 pi² Vacant Bureau Immeuble San Francisco, CA 94127 1 947 564 $ CAD (963,66 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Possibilités à l'étage complet.
- Approuvé par la SBA, ce qui permet un acompte d'aussi peu que 10 %.
- Sur Ocean Ave Medical, la rangée médicale est pleine de dentistes, ortho/médicaux.
- Possibilités médicales clés en main avec lignes de flottaison disponibles.
- Beaucoup de lumière naturelle
- Beau espace extérieur à l'arrière.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Cet emplacement privilégié sur Ocean Avenue offre une occasion unique aux professionnels de la santé à la recherche d'une solution clé en main dans une communauté médicale dynamique. Avec ses possibilités d'étage complet, ses lignes de flottaison disponibles et son excellent accès au transport en commun, cette propriété est parfaitement adaptée à diverses pratiques médicales. Le bâtiment à usage unique plus petit est idéal pour les praticiens individuels, tandis que le terrain extérieur offre des options polyvalentes pour le stationnement ou l'espace extérieur. Située sur la rangée animée de Medical Row, cette propriété assure un flux constant de patients potentiels et une synergie professionnelle avec les cabinets médicaux voisins.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
2 021 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1923
Prix
1 947 564 $ CAD
Prix par pi²
963,66 $ CAD
Pourcentage loué
Vacant
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Superficie de plancher typique
2 021 pi²
Dalle à dalle
9’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,58
Taille du lot
0,08 AC
Zonage
NC1
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Affichage
1 of 1
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (90)
Transit Score®
Excellent transport en commun (71)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 6902-012 | Évaluation des bâtiments | 119 530 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 127 202 $ CAD | Évaluation totale | 246 732 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
6902-012
Évaluation du terrain
127 202 $ CAD
Évaluation des bâtiments
119 530 $ CAD
Évaluation totale
246 732 $ CAD
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