4 Fully Remodeled Units Near The Beach! | 2432 Sherman St
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4 Fully Remodeled Units Near The Beach! 2432 Sherman St
4 Unité Immeuble d’appartements 1 430 588 $ CAD (357 647 $ CAD/Unité) Hollywood, FL 33020
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Entièrement remodelé 2022
- Deux, 2 lits, 1 salle de bain + 2 studios
- Toit plus récent
- Situé près de Hollywood Beach
- Fenêtres et portes à impact d'ouragan
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Ne manquez pas cet incroyable Hollywood 4Plex entièrement remodelé près de la plage ! Les unités se composent de deux studios de 2 chambres, 1 salle de bains et deux studios. La réfection a été achevée en 2022 et comprend tous les panneaux électriques, le toit, les fenêtres à impact d'ouragan, l'isolation, le revêtement de sol en vinyle imperméable, 2 unités de A/C centrales pour les deux 2 chambres, 1 salle de bain et les mini-A/C à broche pour les 2 studios. Toutes les cuisines ont de belles armoires en bois avec des appareils en acier inoxydable et des comptoirs en quartz. Le bâtiment est doté de raccordements pour laveuse/sécheuse. Idéal pour ajouter des machines à pièces pour un revenu supplémentaire ! La propriété est parfaite pour le propriétaire, l'occupant, l'investisseur ou Air BNb. Le revenu brut annuel projeté est de 88 800$. Les dépenses annuelles sont de 28 307$. Les dépenses comprennent les taxes 16 327$ Aménagement paysager 600$ Assurance 5 500$ Eau 1 080$ Électrique 4 800$.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 1 430 588 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Prix par unité | 357 647 $ CAD | Taille du lot | 0,15 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 2 016 pi² |
| Nombre d’unités | 4 | Occupation moyenne | 75% |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Nombre d’étages | 1 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1972 |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix | 1 430 588 $ CAD |
| Prix par unité | 357 647 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 4 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,15 AC |
| Taille du bâtiment | 2 016 pi² |
| Occupation moyenne | 75% |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1972 |
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
- Prêt pour le câble
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Fourchette
- Pelouse
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 2 | 3 110 $ CAD | - |
| Studios | 2 | 2 025 $ CAD | - |
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Walk Score®
Très pratique à pied (71)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 51-42-09-05-6510 | Évaluation totale | 1 049 847 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 85 948 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 963 898 $ CAD | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
51-42-09-05-6510
Évaluation du terrain
85 948 $ CAD
Évaluation des bâtiments
963 898 $ CAD
Évaluation totale
1 049 847 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
ZONAGE
| Code de zonage | RM-9 (DISTRICT FAMILIAL MULTIPLE) |
| RM-9 (DISTRICT FAMILIAL MULTIPLE) |
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