Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant de ce problème et notre équipe déploie tous les efforts pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Nous nous excusons pour ce désagrément.
- Équipe LoopNet
2432 Atlantic Ave
Brooklyn, NY 11233
Terrain À vendre · 0,81 AC
Faits saillants de l’investissement
- Situé à Ocean Hill, à quelques pas de Broadway Junction & LIRR | 98 290 pieds carrés constructibles (de droit) et 73 718 pieds carrés constructibles de bureaux et de détail
- 37 101 navetteurs quotidiens moyens passent par la propriété, ce qui donne un potentiel publicitaire infini et plus de 100 000 navetteurs passent par Broadway Junction
- Incitatifs de zonage | (Consulter l'architecte)
- Possibilité de développement de flux de trésorerie | Clauses de lancement de 90 jours en place | Génération brute de 241 284$ | Peut être livré 100 % vacant
- Bloc traversant le lot avec 2 côtés de façade, plus de 100 pi de chaque côté.
- Phase 1 et phase 2 terminée en 2018 — Rentré propre
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Description
L'assemblage offre une superficie totale de 17 551,87 pieds carrés. Il y a environ 100 pi de façade sur l'avenue Atlantic et 105 pi de façade sur l'est de New York. Ces mesures sont tirées d'un sondage qui a été effectué le 22 mai 2017. Le zonage sur le lot offre C4-5D, avec un équivalent R7D. La propriété fait partie d'un district d'habitation inclusif obligatoire, ce qui permettrait un FAR de 5,60, ce qui permettrait un total d'environ 98 290 pieds carrés constructibles (de plein droit) ou 73 718 pieds carrés constructibles de bureaux et de vente au détail. La propriété fait partie de quelques incitatifs de développement différents, y compris la zone fraîche, la zone de transport en commun et la zone d'opportunités qualifiées. (Consulter l'architecte pour savoir comment tirer pleinement parti des incitatifs).
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 305 102 $ | |
| Évaluation du terrain | 270 196 $ | Évaluation totale | 575 298 $ |
Impôts fonciers
Zonage
| Code de zonage | C4-5D/ R7D |
| C4-5D/ R7D |
