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2431 East St
Espace disponible bureau/commerce de détail 1 800 pi² à Hernando, MS 38632
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Faits saillants
- Porte enroulable en verre à installer
- Situé au coeur de Hernando
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste Bldg B | 1 800 pi² | 5 ans | 28,62 $ CAD/pi²/an 2,39 $ CAD/pi²/mois 51 525 $ CAD/an 4 294 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste Bldg B
Cette propriété unique est située juste à côté de la place historique Hernando et serait parfaite pour un espace commercial ou un bureau. Il est en cours de rénovation et dispose actuellement de deux salles de bain plombées. Il pourrait s'agir d'une situation idéale pour que le bon locataire fournisse des spécifications de construction adaptées à ses besoins. La propriété sera également dotée d'une porte enroulante vitrée et d'un nouveau parking avec un grand nombre de places de stationnement.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- S’adapte 5 - 15 Personnes
- Une porte enroulable en verre sera ajoutée.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Montgomery Plumbing
- Services professionnels, scientifiques et techniques
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Montgomery Plumbing | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 2431 East St , Hernando, MS 38632
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1994 |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail | Ratio de stationnement | 3,89/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 1 800 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 1 800 pi² |
| Année de construction | 1994 |
| Ratio de stationnement | 3,89/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Cette propriété unique est située juste à côté de la place historique Hernando et dispose de deux espaces distincts à louer. Cet emplacement a actuellement un locataire dans le bâtiment A, mais le bâtiment B serait parfait pour un commerce de détail ou un espace de bureau. Le bâtiment B est en cours de rénovation et dispose actuellement de deux salles de bain plombées. Il pourrait s'agir d'une situation idéale pour que le bon locataire fournisse des spécifications de construction adaptées à ses besoins. La propriété sera également dotée d'une porte enroulante vitrée et d'un nouveau terrain de stationnement avec un grand nombre de places de stationnement.
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2431 East St
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