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The Jefferson Center 2431 Crain Hwy
Espace disponible commerce de détail 10 500 pi² à Waldorf, MD 20601
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 10 500 pi² | Négociable | 31,55 $ CAD/pi²/an 2,63 $ CAD/pi²/mois 331 270 $ CAD/an 27 606 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Incroyable occasion d'affaires à Waldorf, MD ! Nous sommes ravis d'annoncer que le 2431 Crain Highway est maintenant sur le marché et prêt pour votre vision d'affaires. Cette vaste propriété s'étend sur une superficie impressionnante de 10 250 pieds carrés, offrant beaucoup d'espace pour donner vie à vos rêves d'affaires. L'un des principaux avantages de cette propriété est sa flexibilité. Avec l'option de subdiviser l'espace en une superficie de 1 750 pieds carrés et une plus grande superficie de 8 750 pieds carrés, vous avez la liberté d'adapter l'espace à vos besoins spécifiques. De plus, l'emplacement ne pourrait pas être plus idéal, puisqu'il rejoint le célèbre centre commercial Big Screen. En vous joignant à ce centre de vente au détail, vous bénéficierez de la réputation établie et de la clientèle fidèle que Big Screen a cultivée au fil des ans. De plus, cette propriété est contiguë à un espace de 1 500 pieds carrés qui sert actuellement de studio d'arts martiaux et de danse. Il s'agit d'une excellente occasion de synergie et de collaboration entre les entreprises, ce qui vous permet de puiser dans une clientèle diversifiée et de promouvoir vos offres de manière croisée.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- À 5 minutes en voiture du centre commercial Charles County
- 25 % Occupation actuelle
- Situé à 23 minutes de Branch Avenue Transit
- À 5 minutes du centre commercial Charles County Plaza
- Nombre de trafic 59 319 VPD (Autoroute ferroviaire)
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 2431 Crain Hwy , Waldorf, MD 20601
| Type de propriété | Vente au détail | Superficie totale du terrain | 1,53 AC |
| Sous-type de propriété | Immeuble indépendant | Année de construction | 1978 |
| Superficie commerciale brute | 13 750 pi² | Ratio de stationnement | 5/1 000 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble indépendant |
| Superficie commerciale brute | 13 750 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,53 AC |
| Année de construction | 1978 |
| Ratio de stationnement | 5/1 000 pi² |
Caractéristiques et commodités
- Enseigne sur pylône
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Présenté par
The Jefferson Center | 2431 Crain Hwy
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