Central Avenue MHC | 2431-2433 Central Ave
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Central Avenue MHC 2431-2433 Central Ave
22 Unité Parc mobile 3 704 488 $ CAD (168 386 $ CAD/Unité) 7,50% Taux de capitalisation Canon City, CO 81212
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Solide historique de location
- Bâtiment d'entreposage de 4 100 pieds 2 inclus
- Les logements appartiennent au parc
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Bienvenue dans la communauté de maisons mobiles Central Avenue de Canon City, un joyau caché niché dans la beauté époustouflante de Canon City, au Colorado. Ce charmant parc de maisons mobiles comprend 23 unités rénovées appartenant au parc, dont 2 sont des maisons construites en bâton. Avec un taux d'occupation de près de 100 % et un loyer mensuel moyen de 1 200$, cette propriété promet un flux de revenus stable et fiable pour les investisseurs à la recherche de possibilités d'investissement à taux de plafonnement de 7,5 % et plus. En prime, la propriété compte un immeuble de 4 100 pieds carrés qui est actuellement vacant. Cet espace polyvalent offre une excellente occasion de générer davantage de revenus. Ce parc de maisons mobiles est plus qu'un simple investissement immobilier ; c'est un actif bien entretenu et générateur de revenus, dans le contexte de la beauté naturelle de Canon City. Avec des unités rénovées, des maisons construites en bâton et un potentiel locatif supplémentaire, cette propriété offre un mélange unique de stabilité et de croissance, ce qui en fait une occasion exceptionnelle pour les investisseurs qui cherchent à tirer parti du marché immobilier florissant de Canon City.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 3 704 488 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 168 386 $ CAD | Taille du lot | 3,50 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 21 270 pi² |
| Taux de capitalisation | 7,50% | Occupation moyenne | 99% |
| Nombre d’unités | 22 | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1975/2022 |
| Sous-type de propriété | Parc de mobil-homes | Zone de développement économique |
Oui
|
| Style d’appartement | Maison unifamiliale |
| Prix | 3 704 488 $ CAD |
| Prix par unité | 168 386 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,50% |
| Nombre d’unités | 22 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Parc de mobil-homes |
| Style d’appartement | Maison unifamiliale |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 3,50 AC |
| Taille du bâtiment | 21 270 pi² |
| Occupation moyenne | 99% |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1975/2022 |
| Zone de développement économique |
Oui |
COMMODITÉS DU SITE
- Espace d'entreposage
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 11 | 1 736 $ CAD | 780 - 845 |
| 3+2 | 11 | 2 025 $ CAD | 900 |
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| Code de zonage | MH-1 (Immobilier commercial) |
| MH-1 (Immobilier commercial) |
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