243 Sparta Ave
Sparta, NJ 07871

243 Sparta Avenue, Sparta, NJ - un centre de vente au détail et de bureau exquis qui incarne l'axiome intemporel de l'immobilier « Emplacement, Emplacement, Emplacement ». Cette propriété remarquable témoigne de l'élégance raffinée et du positionnement stratégique. Au-delà de son esthétique époustouflante, l'emplacement du 243, avenue Sparta joue un rôle clé dans son attrait. Situé sur l'avenue Sparta, cette propriété bénéficie des avantages de la circulation intense, reliant le canton de Sparta au siège du comté de Newton. L'avenue Sparta dessert une zone commerciale de plus de sept milles. Il s'agit d'une occasion inégalée pour les entreprises à la recherche d'une visibilité et d'une accessibilité maximales. La façade entièrement brique sans entretien, ornée de pilastres en béton préfabriqué et de moulures de corniche, crée un chef-d'œuvre architectural. Les lucarnes de toit en cuivre, les auvents décoratifs et l'éclairage surdimensionné accentuent le charme de l'édifice, ce qui le distingue des autres. Construit avec une attention méticuleuse aux détails en 2012, l'intérieur de cet établissement présente des plafonds de 12 pi 6 po, avec des fenêtres et des portes de 10 pi de hauteur qui baignent généreusement l'espace de lumière naturelle. L'ambiance est à la fois invitante et professionnelle, offrant l'environnement idéal pour toute entreprise d'affaires. 243, avenue Sparta - était une propriété soigneusement conçue sur mesure pour accueillir cinq locataires de détail, offrant un total de 8 384 pi2 d'espace commercial de premier choix. De plus, la propriété dispose de cinq unités de rangement pratiques, comprenant un autre espace polyvalent de 8 384 pieds carrés. Les unités d'entreposage, accessibles de façon stratégique au niveau du niveau par l'arrière en raison de la topographie en pente, assurent la commodité et la fonctionnalité. Actuellement, cette propriété prestigieuse est honorée par d'estimés locataires, dont Ivy Rehab et Thomas Jewelers, aux côtés d'avocats McGivney & Kluger qui occupent 3 400 pieds carrés au cours des 11 dernières années et leur bail expirera le 31 août 2023. Pour les locataires potentiels, une occasion séduisante vous attend avec la disponibilité des unités 4 et 5, totalisant 3 400 pi2. Le plan d'étage actuel est souple et adaptable et s'adapte à un éventail diversifié d'usages professionnels, y compris les centres de soins d'urgence, les cabinets médicaux, les bureaux de facturation médicale, les cabinets comptables, les sociétés d'ingénierie, les fournisseurs d'assurance et d'autres cabinets juridiques importants. Subsidiairement, ces deux unités, étant contiguës, offrent la souplesse nécessaire pour être subdivisées en deux unités distinctes, chacune de 1 700 pieds carrés. La position du capuchon de l'unité 5 ajoute une touche de distinction supplémentaire, assurant ainsi une visibilité et une visibilité maximales. Ne manquez pas l'occasion de faire partie de la communauté florissante du 243, avenue Sparta. Avec sa disposition stratégiquement conçue, ses occupants estimés et son emplacement privilégié, cette propriété est une toile exceptionnelle pour les entreprises à prospérer.