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243 Pacific Coast Hwy
Espace disponible commerce de détail 1 800 pi² à Hermosa Beach, CA 90254
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Faits saillants
- plus de 55 000 voitures/jour
- Verre et signalisation
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 800 pi² | Négociable | 77,97 $ CAD/pi²/an 6,50 $ CAD/pi²/mois 140 350 $ CAD/an 11 696 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Environ 2 000 pieds carrés de bureaux et de commerces de premier choix ! Immeuble sur pied très visible à un coin signalisé. Grandes vitrines vitrines et signalisation de l'immeuble donnant sur PCH et 3rd St Stages de stationnement dédiés. Stationnement commun disponible ainsi que stationnement dans la rue. L'espace est idéal pour les utilisations de type salle d'exposition.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Espace en excellent état
- Plus de 55 000 DPC sur PCH
- Disposition flexible pour une utilisation au détail ou au bureau
- L'espace comprend une cuisine, des toilettes, des rangements et un parking
- Plus de 250 SF de vitrines vitrines
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 243 Pacific Coast Hwy , Hermosa Beach, CA 90254
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction/rénovation | 1923/2013 |
| Sous-type de propriété | Devanture | Ratio de stationnement | 2,78/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 1 800 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture |
| Superficie commerciale brute | 1 800 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1923/2013 |
| Ratio de stationnement | 2,78/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Immeuble sur pied situé à une intersection signalée à PCH et 3rd St. Très visible avec de grandes fenêtres de salle d'exposition et des panneaux de signalisation faisant face à PCH et 3rd. Idéal pour les utilisations en salle d'exposition. Disposait de 3 places de stationnement dédiées. Stationnement commun à l'arrière et beaucoup de stationnement dans la rue sans compteur.
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243 Pacific Coast Hwy
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