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Trail Run 243-253 Talcottville Rd
Espace disponible 4 étoiles commerce de détail 3 000 à 12 000 pi² à Vernon, CT 06066
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Faits saillants
- Face à 312 appartements de luxe
- Excellente visibilité depuis le chemin Talcottville (route 83)
- Joignez-vous à Chipotle dans ce nouveau développement (bientôt disponible)
- Accès facile à l'Interstate 84 (sortie 65)
- Le Centre d'apprentissage de la garderie est maintenant ouvert
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 000 à 12 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage
3 000 à 15 000 SF Disponible (peut être divisé). Joignez-vous à Chipotle dans ce nouveau développement. Emplacements de pavés et de fabrication sur mesure disponibles. 3 000 pi3/12 000 unités à construire. Zone de développement prévue. Eau, égouts et gaz disponibles. Idéal pour les restaurants, les banques, les cafés, les commerces de détail et les épiceries. Parfaitement situé près des parcs, des lacs et d'un vaste réseau de sentiers, où les résidents de Trail Run et la communauté locale florissante peuvent se connecter instantanément.
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Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À Trail Run
- Locataire
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- Kindercare
- Services administratifs et de soutien
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Kindercare | Services administratifs et de soutien | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 243-253 Talcottville Rd , Vernon, CT 06066
| Min. divisible | 3 000 pi² | Année de construction | 2026 |
| Type de propriété | Vente au détail | État de la construction | Proposé |
| Superficie commerciale brute | 12 000 pi² |
| Min. divisible | 3 000 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Superficie commerciale brute | 12 000 pi² |
| Année de construction | 2026 |
| État de la construction | Proposé |
À propos de la propriété
DÉTAILS | Emplacements de pavés sur mesure ou en vente disponibles Emplacements de pavés construits sur mesure ou vendus disponibles. 3 000 SF — 12 000 unités à construire. Zone de développement prévue. Eau, égouts et gaz disponibles. Idéal pour les restaurants, les banques, les cafés, les commerces de détail et les épiceries. Parfaitement situé près des parcs, des lacs et d'un vaste réseau de sentiers, où les résidents de Trail Run et la communauté locale florissante peuvent se connecter instantanément. Avec un accès facile à l'I-84 à seulement 5 minutes, les villes de Manchester, South Windsor, Downtown Hartford, Rockville, Tolland, Ellington et Vernon ont un accès pratique à toutes les activités.
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Présenté par
Trail Run | 243-253 Talcottville Rd
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