243-247 W Florence Ave | Los Angeles, CA 90003
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- Équipe LoopNet
243-247 W Florence Ave
Los Angeles, CA 90003
$143K per Unit & $179 per Foot w/ 9.90 GRM · Immeuble residentiel Propriété À vendre · 8 Unités
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Propriété à usage mixte de 8 logements avec 9,90 GRM et plafonnement de 5,27 % sur les loyers actuels, et environ 67 % de hausse locative - 11,08 % de capitalisation boursière et 5,90 GRM du marché
- Offert à 9,90 GRM et plafonnement de 5,27 % sur les loyers actuels, 143 750$ par unité et 179$ le pied
- Terrain de 5 967 SF, zoné LAC2, avec 3 emplacements de stationnement en tandem fermés
- Située à deux pâtés de maisons à l'est de la 110 Fwy, la propriété se trouve à quelques minutes de plusieurs artères sud de Los Angeles, dont Broadway, Main St et Manchester Blvd.
- Composé de (1) unité de 2 chambre, (4) unités de 1 chambre et (3) unités commerciales au rez-de-chaussée
- Peut être acheté individuellement ou dans le cadre d'un portefeuille de 5 propriétés South LA - veuillez contacter Max Berger pour plus d'informations au (818) 321-4972
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Nombre d’unités | 8 | Taille du bâtiment | 6 410 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Occupation moyenne | 100% |
| Sous-type de propriété | Appartement | Nombre d’étages | 2 |
| Style d’appartement | De faible hauteur | Année de construction | 1919 |
| Classe d’immeuble | C | Ratio de stationnement | 0,47/1 000 pi² |
| Taille du lot | 0,15 AC |
| Nombre d’unités | 8 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,15 AC |
| Taille du bâtiment | 6 410 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1919 |
| Ratio de stationnement | 0,47/1 000 pi² |
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 1 | 1 081 $ | - |
| 1+1 | 4 | 878,50 $ | - |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 6012-013-049 | Évaluation des bâtiments | 1 153 113 $ |
| Évaluation du terrain | 821 392 $ | Évaluation totale | 1 974 504 $ |
Impôts fonciers
Numéro de lot
6012-013-049
Évaluation du terrain
821 392 $
Évaluation des bâtiments
1 153 113 $
Évaluation totale
1 974 504 $
ZONAGE
| Code de zonage | C2-1, Los Angeles |
| C2-1, Los Angeles |
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