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Willow Tree Center 24270 El Toro Rd
2 153 à 6 490 pi² d’espace commerce de détail disponible à Laguna Hills, CA 92637
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FAITS SAILLANTS
- Situé à l'une des principales intersections de la zone commerciale le long du chemin Moulton Pkwy et El Toro (ensemble de plus de 72 000 pc.j.)
- Possibilités de signalisation très visibles depuis le chemin Moulton Pkwy et El Toro
- Données démographiques aisées des environs avec des revenus moyens de plus de 160 000$ dans un rayon de cinq milles
- La colocation comprend : ALDI, Dollar Tree, Memorial Care, Coffee Bean & Tea Leaf, Anytime Fitness et plus encore !
- Données démographiques aisées des environs avec des revenus moyens de plus de 160 000$ dans un rayon de cinq milles
- Signalisation très visible de Moulton Pkwy et du chemin El Toro
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste K | 4 337 pi² | 5-10 ans | 60,59 $ CAD/pi²/an 5,05 $ CAD/pi²/mois 262 783 $ CAD/an 21 899 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste M/N | 2 153 pi² | 5-10 ans | 64,92 $ CAD/pi²/an 5,41 $ CAD/pi²/mois 139 770 $ CAD/an 11 648 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
24270 El Toro Rd - 1er étage - ste K
29 salles de salon privées Ancien salon Optima disponible
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- 29 salons privés
- Ancien salon Optima disponible
24270 El Toro Rd - 1er étage - ste M/N
Situé à l'un des principaux carrefours de la zone commerciale, à l'intersection de Moulton Pkwy et El Toro Rd (plus de 72 000 véhicules par jour combinés). La société d'analyse Placer Labs classe cet ALDI au 2e rang sur 75 magasins en Californie, selon les données de fréquentation piétonne. Les co-locataires incluent ALDI, Dollar Tree, Memorial Care, Coffee Bean, Anytime Fitness et bien d'autres.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Situé à l'une des principales intersections
- ALDI est #2 sur 75 magasins en Californie
- La colocation comprend ALDI, Dollar Tree, etc.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- ALDI
- Supermarché
- 3 068
- International
- Anytime Fitness
- Entraînement physique
- 3 073
- International
- Dollar Tree
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 10 467
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| ALDI | Supermarché | 3 068 | International |
| Anytime Fitness | Entraînement physique | 3 073 | International |
| Dollar Tree | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 10 467 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 24270 EL TORO RD , LAGUNA HILLS, CA 92637
| Superficie totale disponible | 6 490 pi² | Superficie commerciale brute | 93 928 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 12,68 AC |
| Stationnement | 327 Espaces | Année de construction | 1980 |
| Magasins | 25 | Rues transversales | Moulton Pkwy. & El Toro Rd. |
| Propriétés du centre | 6 |
| Superficie totale disponible | 6 490 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 327 Espaces |
| Magasins | 25 |
| Propriétés du centre | 6 |
| Superficie commerciale brute | 93 928 pi² |
| Superficie totale du terrain | 12,68 AC |
| Année de construction | 1980 |
| Rues transversales | Moulton Pkwy. & El Toro Rd. |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé à l'une des principales intersections de la zone de commerce le long de Moulton Pkwy et du chemin El Toro (ensemble, plus de 72 000 pip par jour) La société d'analyse Placer Labs classe cette ALDI #2 sur 75 magasins californiens selon les données de circulation piétonnière La colocation comprend ALDI, Dollar Tree, Memorial Care, Coffee Bean, Anytime Fitness et plus encore Données démographiques avoisinantes aisées avec des revenus moyens de plus de 160 000$ dans un rayon de cinq milles Signalisation très visible de Moulton Pkwy et du chemin El Toro
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Willow Tree Center | 24270 El Toro Rd
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