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2426 Simon Bolivar Ave
New Orleans, LA 70113

Bureau Propriété À vendre

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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Ce centre commercial de Central City occupe un coin le long de l'avenue Simon Bolivar très fréquentée et offre une excellente visibilité. Ce bâtiment de deux étages, zoné HU-B1, se compose de trois unités avec stationnement devant pour plus de 10 véhicules. La propriété comprend également une parcelle qui serait idéale pour une expansion future. Ce centre est actuellement entièrement occupé par un salon de coiffure, un salon de coiffure et un magasin de vêtements sur une base mensuelle brute. Il y a trois compteurs distincts permettant une flexibilité pour trois unités.
La région affiche une croissance commerciale et résidentielle constante. Les données financières sont disponibles sur demande. Propriété située dans HubZone.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente

Investissement

Type de propriété

Bureau

Taille du bâtiment

3 952 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction

1980

Prix

721 600 $ CAD

Prix par pi²

182,59 $ CAD

Pourcentage loué

100%

Location

Multiples

Hauteur du bâtiment

1 Étage

Superficie de plancher typique

3 952 pi²

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,76

Taille du lot

0,12 AC

Zonage

HU-B1

Stationnement

12 Espaces (3,04 espaces par 1 000 pi² loués)

Impôts fonciers

Numéro de lot	4-12-3-009-08	Évaluation des bâtiments	74 173 $ CAD
Évaluation du terrain	13 565 $ CAD	Évaluation totale	87 738 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot

4-12-3-009-08

Évaluation du terrain

13 565 $ CAD

Évaluation des bâtiments

74 173 $ CAD

Évaluation totale

87 738 $ CAD

ID d’inscription: 33885536
Date de mise sur le marché: 2024-11-15
Dernière mise à jour:
Adresse: 2426 Simon Bolivar Ave, New Orleans, LA 70113

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