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Abercorn & E 41st Streets | Mixed-Use | Lease 2426 E Abercorn St
Espace disponible 1 500 à 5 750 pi² à Savannah, GA 31401
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- ±5 750 pieds 2 à usage mixte dans le centre-ville historique de Savannah | À louer
- Un bâtiment de stockage métallique distinct de ±2 600 pieds 2 600 pieds 2 | Tous en état d'emménagement
- Zoné TC-1 (commercial traditionnel) | rue Abercorn près de la promenade Victory
- Un espace commercial au 1er étage de ±1 650 pieds 2 | Un espace de bureaux au 2e étage de ±1 500 m2
- Disponible immédiatement | Louer ensemble ou séparément
- Accès rapide à l'I-16 | Accès facile à toutes les zones de Savannah
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage - 208 | 0,06 AC | Négociable | 16,88 $ CAD/pi²/an 1,41 $ CAD/pi²/mois 181,66 $ CAD/m²/an 15,14 $ CAD/m²/mois 3 657 $ CAD/mois 43 880 $ CAD/an | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 2426A | 0,04 AC | Négociable | 42,19 $ CAD/pi²/an 3,52 $ CAD/pi²/mois 454,15 $ CAD/m²/an 37,85 $ CAD/m²/mois 5 801 $ CAD/mois 69 617 $ CAD/an | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 2426B | 0,03 AC | Négociable | 25,32 $ CAD/pi²/an 2,11 $ CAD/pi²/mois 272,49 $ CAD/m²/an 22,71 $ CAD/m²/mois 3 164 $ CAD/mois 37 973 $ CAD/an | Loyer hypernet |
1er étage - 208
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1er étage, ste 2426A
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
2e étage, ste 2426B
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- S’adapte 4 - 12 Personnes
- 1 Bureau privé
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Nested Fig
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 2426 E Abercorn St , Savannah, GA 31401
| Type de propriété | Vente au détail | Superficie commerciale brute | 10 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail | Année de construction | 1990 |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 10 000 pi² |
| Année de construction | 1990 |
À propos de la propriété
SVN est heureuse de présenter une possibilité de location sur la rue Abercorn, près de l'intersection de la promenade Victory, au centre-ville de Savannah. La propriété est une combinaison de types d'espaces totalisant ± 5 750 pieds 2, qui pourraient être loués ensemble ou séparément. Il y a un espace de vente au 1er étage de ±1 650 pi2, un espace à bureaux au 2e étage de ±1 500 pi2 et un bâtiment d'entreposage métallique séparé de ±2 600 pi2. La propriété est zonée TC-1 (commercial traditionnel), et tous les espaces sont en état d'emménagement et disponibles immédiatement. La propriété est située au cœur du quartier historique du centre-ville de Savannah, près de la promenade Victory, tout en offrant une visibilité sur la rue Abercorn, qui est un couloir très fréquenté reliant le centre-ville et Southside Savannah. Cet emplacement offre un accès rapide à la promenade Truman et à la I-16, et un accès facile à toutes les zones de Savannah, y compris les plages, les îles et l'aéroport, par l'intermédiaire de la Veterans Parkway, de l'I-516 et de l'I-95.
- Ligne d'autobus
- Affichage
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Courtier en puissance Adam Bryant -
SVN GASC
Présenté par
Abercorn & E 41st Streets | Mixed-Use | Lease | 2426 E Abercorn St
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