Retail/Office Central Nassau | 2425 Grand Ave
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Retail/Office Central Nassau 2425 Grand Ave
5 000 pi² 80% Loué Bureau Immeuble Baldwin, NY 11510 1 333 041 $ CAD (267 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l’investissement
- Il n'y a qu'un seul poste vacant dans l'immeuble, ce qui le rend idéal pour un utilisateur de bureau.
- Cet immeuble est localisé avec un flux de trésorerie constant : parfait pour un investisseur !
Résumé de l'annonce
Cet immeuble se compose de sept logements, dont quatre sont des commerces de détail (entièrement locataires) et trois d'entre eux sont des bureaux (seul le plus grand bureau vacant, tel qu'il est actuellement utilisé par le propriétaire). Il y a un parking privé et la propriété est adjacente au chemin Merrick. Il se trouve à quelques pas de la station Baldwin LIRR. Il y a un sous-sol disponible pour l'entreposage.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Taille du bâtiment
5 000 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1899
Prix
1 333 041 $ CAD
Prix par pi²
267 $ CAD
Pourcentage loué
80%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 Étages
Superficie de plancher typique
2 500 pi²
Dalle à dalle
10’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,96
Terrain en acres
0,12 AC
Stationnement
4 Espaces (0,8 espaces par 1 000 pi² loués)
Commodités
- Ligne d'autobus
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Walk Score ®
Très pratique à pied (88)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 2089-54-102-00-0019-0 | Évaluation des bâtiments | 5 176 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 348 $ CAD | Évaluation totale | 6 524 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
2089-54-102-00-0019-0
Évaluation du terrain
1 348 $ CAD
Évaluation des bâtiments
5 176 $ CAD
Évaluation totale
6 524 $ CAD
-
Eric Kalichstein -
Commercial Realty Nation
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