FAITS SAILLANTS DU PARC
- Deux bâtiments existants avec plusieurs étages complets disponibles et une signalisation visible par plus de 204 000 conducteurs quotidiens sur l'autoroute N Central Expressway.
- Les immeubles de bureaux riches en commodités disposent d'un centre de conditionnement physique entièrement équipé, de salles de conférence à la fine pointe de la technologie, d'étangs, de sentiers pédestres et de salons extérieurs.
- Le campus est stratégiquement situé dans le corridor Richardson Telecom, un carrefour technologique prestigieux qui abrite les meilleures entreprises de télécommunications.
- Idéalement situé à moins de 5 minutes en voiture des boutiques et des lieux de divertissement branchés tels que CityLine, Eastside Shops et Richardson Plaza.
- Profitez d'un trajet sans effort avec un parking en surface et un garage, un accès immédiat à l'autoroute N Central et le service de navette de la gare Galatyn Park.
FAITS SUR LE PARC
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(17)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Build to suit opportunities for lead tenants - Office Space from 75k RSF to 1M RSF
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Système de sécurité
- Espace en excellent état
- Signage and Naming Rights
Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
1er étage | 75 000 à 1 000 000 pi² | Négociable | Sur demande | Bureau | espace cloisonné | 2025-08-31 |
2426 N Central Expressway - 1er étage
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Palisades Central II
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- 6 Bureaux privés
- Système de sécurité
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Signage and Naming Rights
Palisades Central II
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Signage and Naming Rights
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 3 Bureaux privés
- Système de sécurité
Palisades Central II
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Disposition intensive du bureau
- Système de sécurité
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Signage and Naming Rights
Palisades Central II
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Disposition intensive du bureau
- Système de sécurité
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Signage and Naming Rights
Palisades Central II
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Disposition intensive du bureau
- Système de sécurité
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Signage and Naming Rights
Palisades Central II
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Disposition intensive du bureau
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 10 051 pi² d’espace adjacent
- Signage and Naming Rights
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
Palisades Central II
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 10 051 pi² d’espace adjacent
- Signage and Naming Rights
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
2e étage, ste 250 | 5 457 pi² | Négociable | 35,73 $ CAD/pi²/an | Bureau | construction complète | Maintenant |
4e étage, ste 480 | 1 685 pi² | Négociable | 35,73 $ CAD/pi²/an | Bureau | construction complète | Maintenant |
5e étage, ste 500 | 14 865 pi² | Négociable | 35,73 $ CAD/pi²/an | Bureau | construction complète | Maintenant |
6e étage, ste 600 | 7 210 pi² | Négociable | 35,73 $ CAD/pi²/an | Bureau | construction complète | Maintenant |
13e étage, ste 1300 | 6 317 pi² | Négociable | 35,73 $ CAD/pi²/an | Bureau | construction complète | Maintenant |
15e étage, ste 1500 | 8 759 pi² | Négociable | 35,73 $ CAD/pi²/an | Bureau | construction complète | Maintenant |
15e étage, ste 1508 | 1 292 pi² | Négociable | 35,73 $ CAD/pi²/an | Bureau | construction partielle | Maintenant |
2435 N Central Expy - 2e étage - ste 250
2435 N Central Expy - 4e étage - ste 480
2435 N Central Expy - 5e étage - ste 500
2435 N Central Expy - 6e étage - ste 600
2435 N Central Expy - 13e étage - ste 1300
2435 N Central Expy - 15e étage - ste 1500
2435 N Central Expy - 15e étage - ste 1508
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Palisades Central I
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Disposition intensive du bureau
- Système de sécurité
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Signage and Naming Rights
Palisades Central I
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Espace en excellent état
- Signage and Naming Rights
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Système de sécurité
Palisades Central I
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Système de sécurité
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Signage and Naming Rights
Palisades Central I
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Système de sécurité
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Signage and Naming Rights
Palisades Central I
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Disposition intensive du bureau
- Système de sécurité
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Signage and Naming Rights
Palisades Central II
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 37 856 pi² d’espace adjacent
- Signage and Naming Rights
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
Palisades Central II
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Disposition intensive du bureau
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 37 856 pi² d’espace adjacent
- Signage and Naming Rights
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
Palisades Central I
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Système de sécurité
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Signage and Naming Rights
Palisades Central I
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Système de sécurité
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Signage and Naming Rights
Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
3e étage, ste 300 | 5 915 pi² | Négociable | 30,01 $ CAD/pi²/an | Bureau | construction complète | Maintenant |
3e étage, ste 301 | 836 pi² | Négociable | 30,01 $ CAD/pi²/an | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
4e étage, ste 458 | 1 299 pi² | Négociable | 30,01 $ CAD/pi²/an | Bureau | construction partielle | Maintenant |
4e étage, ste 480 | 1 026 pi² | Négociable | 30,01 $ CAD/pi²/an | Bureau | construction partielle | Maintenant |
5e étage, ste 550 | 9 860 pi² | Négociable | 30,01 $ CAD/pi²/an | Bureau | construction complète | Maintenant |
6e étage, ste 600 | 19 011 pi² | Négociable | 30,01 $ CAD/pi²/an | Bureau | construction complète | Maintenant |
7e étage, ste 700 | 18 845 pi² | Négociable | 30,01 $ CAD/pi²/an | Bureau | construction complète | Maintenant |
9e étage, ste 950 | 10 052 pi² | Négociable | 30,01 $ CAD/pi²/an | Bureau | construction complète | Maintenant |
10e étage | 18 701 pi² | Négociable | 30,01 $ CAD/pi²/an | Bureau | construction complète | Maintenant |
2425 N Central Expy - 3e étage - ste 300
2425 N Central Expy - 3e étage - ste 301
2425 N Central Expy - 4e étage - ste 458
2425 N Central Expy - 4e étage - ste 480
2425 N Central Expy - 5e étage - ste 550
2425 N Central Expy - 6e étage - ste 600
2425 N Central Expy - 7e étage - ste 700
2425 N Central Expy - 9e étage - ste 950
2425 N Central Expy - 10e étage
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À CETTE PROPRIÉTÉ
- Apollo Group
- Agence d'assurance locale basée à Richardson, au Texas, depuis 2013.
- Impiger Technologies
- Entreprise technologique mondiale qui offre des solutions de développement de logiciels.
- Mullin Law PC
- Cabinet d'avocats en droit commercial offrant une gamme complète d'avocats spécialisés en droit des affaires et en droit des affaires à Richardson, au Texas.
- Regus
- Division d’IWG, un fournisseur international de bureaux exécutifs.
- RMS Engineers
- Cabinet multidisciplinaire de conception et d'experts-conseils à service complet basé à Richardson, au Texas.
APERÇU DU PARC
Palisades Central est un complexe de bureaux de deux immeubles situé dans un complexe de 58 acres à usage mixte planifié et à usage mixte de 58 acres situé dans le corridor Richardson Telecom. La région abrite plusieurs entreprises de télécommunications, centres médicaux et centres d'assurance. Les commodités abondent au Palisades Central, avec un centre de remise en forme ultramoderne, un centre de conférence entièrement équipé, ainsi que des services de sécurité et de gestion immobilière sur place. Palisades Central I est un immeuble de 10 étages dont les deux derniers étages sont disponibles à la location et des possibilités exceptionnelles de signalisation. Palisades Central II est une impressionnante tour de 16 étages enveloppée de verre réfléchissant avec des niveaux architecturaux distinctifs et jusqu'à un étage complet disponible. Un étang magnifiquement aménagé avec une fontaine, des sentiers pédestres et des sièges ombragés entourent la propriété. Stratégiquement situé le long de l'autoroute N Central Expressway, Palisades Central offre un service de navette vers la station DART de Galatyn Park de l'autre côté de l'autoroute 75 des États-Unis. Il comprend également un stationnement en surface à Palisades Central I et un garage à Palisades Central II. Parfaitement situé à 1 mile au nord de Richardson Plaza et Eastside Shops et à 3 milles au sud de CityLine, les locataires bénéficient d'un accès facile à un mélange passionnant de boutiques, de restaurants et de divertissements dans un environnement urbain frais et pratique. Niché juste au sud de Plano et à environ 14 milles au nord de Dallas, Richardson est une banlieue animée avec une offre diversifiée. Cette propriété hautement aménagée est parfaite pour les entreprises qui cherchent à prospérer dans un carrefour technologique prestigieux.
- Installations de conférences
- Cour
- Métro
- Gestionnaire d'immeuble sur place
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BROCHURE DU PARC
À PROPOS DE RICHARDSON AU CANADA
Richardson est l'une des banlieues nord les plus prospères de Dallas. La région abrite Telecom Corridor, avec l'une des concentrations les plus importantes d'entreprises de télécommunications et de technologie dans le monde. Ceux-ci comprennent Texas Instruments, Cisco, Raytheon et Fujitsu Network Systems, pour n'en nommer que quelques-uns.
Bien que la présence de ces entreprises puisse servir de carte d'appel de la région, Richardson a une clientèle diversifiée. Bon nombre des plus grands employeurs de Richardson sont des sociétés de soins de santé et d'assurance. Le plus grand employeur est State Farm, avec plus de 8 000 employés. D'autres fournisseurs de services, y compris Blue Cross & Blue Shield of Texas, GEICO et United Healthcare, occupent tous de grandes étendues de bureaux. En plus de deux grandes autoroutes, le réseau de transport rapide de la région de Dallas dessert également la ville. La ville offre une bonne qualité de vie et dispose d'un bassin de main-d'œuvre hautement instruit dont les entreprises peuvent tirer. Soixante pour cent de la population de Richardson a un baccalauréat ou plus.
Au cours de la dernière décennie, les promoteurs ont ciblé la section nord de Richardson pour de nouveaux développements. Par exemple, le projet à usage mixte CityLine est sans doute le plus réussi au nord du Texas. Le projet a déjà débarqué de nombreux locataires de marque comme State Farm, Raytheon et Common Desk. Pendant ce temps, il y a une base solide d'inventaire de bureaux existants au sud de Belt Line Road. Compte tenu de la diversité des stocks, les tarifs de location sont réduits à la norme Dallas-Fort Worth.
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
---|---|---|---|
Ali Baba's Restaurant | Méditerranéen | $$ | 12 Min. de marche |
Cafe Brazil | Café | $ | 13 Min. de marche |
Kung Fu Tea | - | - | 14 Min. de marche |
Sushi | Sushi | $$ | 14 Min. de marche |
NAM Noodles and More | Bar de nouilles | $ | 14 Min. de marche |
Chicken Motto | Poulet | $$ | 14 Min. de marche |
VENTE AU DÉTAIL |
||
---|---|---|
AMF Richardson Lanes | Jeux de quilles et de billard | 13 Min. de marche |
Uptown Cheapskate | Vêtements unisexes | 15 Min. de marche |
The UPS Store | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 19 Min. de marche |
Fitness Together | Entraînement physique | 19 Min. de marche |
HÔTELS |
|
---|---|
Renaissance |
335 Pièces
3 route min.
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DoubleTree by Hilton |
296 Pièces
3 route min.
|
Hilton |
337 Pièces
5 route min.
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AGENT DE LOCATION
Daryl Mullin, Managing Director
M. Mullin a commencé sa carrière dans l'immobilier après avoir passé trois ans dans le secteur bancaire. Il a débuté dans la gestion immobilière, responsable d'un projet de 500 000 pieds carrés appartenant à Metropolitan Life Insurance. Il ouvre ensuite la première phase de Warren Place, un complexe à usage mixte de 500 000 pieds carrés à Tulsa. Tout au long de sa carrière, M. Mullin a loué avec succès plusieurs millions de pieds carrés de projets de bureaux dans tous les grands sous-marchés de la région de Dallas, dont plus de 4 millions de pieds carrés dans le quartier central des affaires de Dallas et plus de 1,5 million dans le sous-marché Far North Central Expressway. L'expérience diversifiée de M. Mullin comprend également la représentation de locataires, les services corporatifs, les acquisitions/cessions et la construction sur mesure. M. Mullin a partagé ses idées avec le New York Times, le Wall Street Journal, le Dallas Morning News, le Dallas Business Journal et d'autres publications.
Avant de se joindre à Jones Lang LaSalle, M. Mullin a été directeur principal de Transwestern où il a siégé au comité exécutif du cabinet, et a également été directeur principal de la division des services de courtage chez Cushman and Wakefield of Texas, Inc. M. Mullin a été l'un des meilleurs producteurs pour toutes les entreprises avec lesquelles il a été associé, y compris un titre de meilleur producteur chez JLL au cours des cinq dernières années. Il détient la prestigieuse désignation de membre certifié en investissement commercial (CCIM).
M. Mullin est diplômé de l'Université Baylor. Il a poursuivi des études postdoctorales en finance et en comptabilité à l'Université du nord du Texas. M. Mullin est membre des organisations suivantes :
Association commerciale des agents immobiliers du nord du Texas (NTCAR)
La section Lone Star de la National SP Society, ancienne membre du conseil d'administration
La source principale, ancienne membre du conseil d'administration
L'école Covenant, ancienne membre du conseil d'administration
Temple de la renommée des affaires du Texas, Conseil d'administration
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE

