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2424 Wilson Blvd
Espace disponible commerce de détail 8 500 pi² à Arlington, VA 22201
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Faits saillants
- Une forte circulation piétonnière nichée entre les appartements de luxe
- Hauts plafonds et chambres privées
- Barre sur le toit de 2300 pieds carrés
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste A | 8 500 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
2e étage, ste A
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ - Superbe restaurant/bar de 2 e génération de 3 étages +/- 8 000 pieds carrés. L'espace n'est pas divisable - situé dans le quartier du palais de justice, où se trouvent des jeunes de 25 à 35 ans instruits - Grand bar sur le toit de 2 500 pieds carrés. - Idéal pour les fêtes et les grands événements.
- Entièrement construit comme Établissement de boissons
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Chambres de congélation
- Hauts plafonds
- Accessible aux fauteuils roulants
- Fully Built Out Turn Key Bar & Restaurant
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 2424 Wilson Blvd , Arlington, VA 22201
| Type de propriété | Vente au détail | Superficie commerciale brute | 13 300 pi² |
| Sous-type de propriété | Devanture | Année de construction/rénovation | 1945/2010 |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture |
| Superficie commerciale brute | 13 300 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1945/2010 |
À propos de la propriété
Emplacement démographique Niché au cœur de la prospère métropole de Washington, D.C. dans la région, Arlington est un brillant exemple de l'affluence et succès économique. Cette communauté dynamique est réputée pour son haut niveau les résidents à revenu et de solides possibilités économiques. Espace de divertissement sur le toit de premier ordre au cœur d'Arlington, en Virginie Présentant parfaitement une remarquable barre de toit de 9 000 pieds carrés sur deux étages situé dans le cœur animé d'Arlington, en Virginie. Vues imprenables sur la ligne d'horizon Profitez d'une vue panoramique à couper le souffle sur la ligne d'horizon d'Arlington et la le paysage urbain environnant de cette vaste oasis sur le toit. Espace abondant pour se divertir Avec 4 300 pieds carrés d'espace luxueux sur le toit, il y a amplement de place pour de grands rassemblements, des événements privés et des soirées inoubliables. Élégance à deux étages Ce bar sur le toit présente deux niveaux d'élégance, offrant une polyvalence pour diverses expériences,
- Mezzanine
- Restaurant
- Terrasse sur le toit
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2424 Wilson Blvd
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