2424 Victor Ave
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2424 Victor Ave
3 840 pi² Industriel Immeuble Redding, CA 96002 866 094 $ CAD (226 $ CAD/pi²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Historiquement loué à Automotive Repair. Le visualiseur de carte de zonage de la Ville de Redding reflète la zone commerciale du cannabis au détail
- Terrain arrière avec accès séparé disponible pour le développement.
- Comprend une parcelle d'un demi-acre entièrement clôturée avec accès par 2428 et accès à la servitude au large de l'avenue Victor, développement ou construction futurs possibles
Résumé de l'annonce
Le bâtiment commercial de 3 840 pieds carrés comprend 4 unités chacune mesurée séparément avec 6 portes enroulables et 5 radiateurs et refroidisseurs. Deux parcelles totalisent environ 0,8 ac. Entrée clôturée et la propriété est entièrement clôturée, y compris la deuxième parcelle qui est d'un demi-acre à l'ouest de l'immeuble. Il s'agit d'une parcelle distincte avec accès à une servitude au large de Victor. Cette parcelle pourrait se prêter à un développement futur. Il est actuellement utilisé pour l'entreposage extérieur et le stationnement à débordement. La propriété est entièrement louée et il ne reste plus qu'un an au bail actuel. Cette propriété a toujours été utilisée à des fins de réparation automobile. La propriété a plusieurs adresses : Parcelle arrière 2400 et 2424. Parcelle avant 2428, 2430, 2432 et 2434. Deux APN #s 067-080-056 et 067-080-057. Les deux dernières photos sont des cartes.
Bilan financier (Réel - 2022) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
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| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2022) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété En dépôt fiduciaire
Commodités
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Espace d'entreposage
Services publics
- Éclairage
- Gaz - Naturel
- Eau - Ville
- Égout - Ville
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 067-080-056-000 | Évaluation totale | 444 569 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 181 866 $ CAD (2024) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 262 703 $ CAD (2024) | Année d’imposition | 2022 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
067-080-056-000
Évaluation du terrain
181 866 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
262 703 $ CAD (2024)
Évaluation totale
444 569 $ CAD (2024)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2022
Zonage
| Code de zonage | GC (Commercial général Zone commerciale de vente au détail de cannabis) |
| GC (Commercial général Zone commerciale de vente au détail de cannabis) |
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