ICONIC LANDMARK OFFICE BUILDING | 2424 S Dixie Hwy
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ICONIC LANDMARK OFFICE BUILDING 2424 S Dixie Hwy
10 400 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Coconut Grove, FL 33133 10 631 025 $ CAD (1 022 $ CAD/pi²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- 3 étages et plus parking souterrain et sous-sol
- Bureau entièrement construit - prêt à emménager en état
Résumé de l'annonce
Situé au 2424 South Dixie Hwy, cet immeuble de bureaux emblématique polyvalent et très visible offre une flexibilité et une fonctionnalité inégalées. Le rez-de-chaussée présente une disposition ouverte parfaite pour une utilisation au détail ou dans une salle d'exposition, complétée par un espace de stockage souterrain pour plus de commodité.
Les deuxième et troisième étages sont dotés de plaques de bureau spacieuses, chacune équipée de bureaux privés, de salles de bains, d'espaces ouverts collaboratifs et de salles de conférence, ce qui en fait un espace de travail idéal pour toute entreprise. Avec un accès indépendant à chaque étage, les propriétaires-utilisateurs ont la possibilité d'occuper une partie de la propriété tout en louant l'espace restant à des tiers locataires, compensant ainsi les coûts de portance et maximisant le retour sur investissement. De plus, la propriété comprend 23 places de stationnement, dont la plupart sont couvertes, un bien précieux dans la région qui améliore la commodité pour les locataires et les visiteurs. Cette offre unique répond aux besoins des entreprises établies et des entreprises en démarrage en croissance.
Les deuxième et troisième étages sont dotés de plaques de bureau spacieuses, chacune équipée de bureaux privés, de salles de bains, d'espaces ouverts collaboratifs et de salles de conférence, ce qui en fait un espace de travail idéal pour toute entreprise. Avec un accès indépendant à chaque étage, les propriétaires-utilisateurs ont la possibilité d'occuper une partie de la propriété tout en louant l'espace restant à des tiers locataires, compensant ainsi les coûts de portance et maximisant le retour sur investissement. De plus, la propriété comprend 23 places de stationnement, dont la plupart sont couvertes, un bien précieux dans la région qui améliore la commodité pour les locataires et les visiteurs. Cette offre unique répond aux besoins des entreprises établies et des entreprises en démarrage en croissance.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Loft/Espace créatif
Taille du bâtiment
10 400 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1985
Prix
10 631 025 $ CAD
Prix par pi²
1 022 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 Étages
Superficie de plancher typique
3 467 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,17
Terrain en acres
0,20 AC
Zonage
T4-O/NCD-3 - (Coconut Grove NCD)
Stationnement
35 Espaces (3,37 espaces par 1 000 pi² loués)
Commodités
- Accès 24 heures
- Affichage
- Terrasse sur le toit
- Sous-sol
- Chauffage central
- Plan ouvert
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Walk Score ®
Très pratique à pied (86)
Bike Score ®
Un paradis pour un cycliste (90)
Impôts fonciers
Numéro de lot | 01-4115-008-1400 | Évaluation des bâtiments | 1 929 389 $ CAD |
Évaluation du terrain | 897 474 $ CAD | Évaluation totale | 2 826 864 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
01-4115-008-1400
Évaluation du terrain
897 474 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 929 389 $ CAD
Évaluation totale
2 826 864 $ CAD
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