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River's Edge 2424 N University Pky
1 200 à 17 000 pi² d’espace commerce de détail disponible à Provo, UT 84604
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Le centre comprend plus de 90 000 SF de restaurants, de commerces et d'espaces de bureaux.
- Personnalisez un espace pour répondre aux besoins de votre entreprise.
- Construction neuve.
- 416 nouvelles unités résidentielles.
- Personnalisez ce nouvel espace en fonction des besoins de votre entreprise.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
Afficher les taux de location en
- Espace
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- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 200 à 4 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste B | 1 200 à 8 000 pi² | 3-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste D | 1 200 à 5 000 pi² | 3-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
2240 N University Pky - 1er étage
Voir le dépliant pour plus de détails. Appelez pour connaître les prix.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
2424 N University Pky - 1er étage - ste B
Immeuble commercial de construction neuve.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
2424 N University Pky - 1er étage - ste D
Espace commercial de construction neuve.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 2424 N University Pky , Provo, UT 84604
| Min. divisible | 1 200 pi² | Façade | 600’ le University Pky |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 34 739 pi² |
| Stationnement | 466 Espaces | Superficie totale du terrain | 11,29 AC |
| Magasins | 13 | Année de construction | 2023 |
| Propriétés du centre | 11 |
| Min. divisible | 1 200 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 466 Espaces |
| Magasins | 13 |
| Propriétés du centre | 11 |
| Façade | 600’ le University Pky |
| Superficie commerciale brute | 34 739 pi² |
| Superficie totale du terrain | 11,29 AC |
| Année de construction | 2023 |
À propos de la propriété
Bâtiment de commerces de détail de 5 000 pieds carrés dans un nouveau complexe à usage mixte. Bâtiment de 4 000 pieds carrés avec entraînement par voie de transmission. Immeuble de vente au détail ou à bureaux de 8 000 pieds carrés disponible. Un espace existant est disponible aujourd'hui. Voir le dépliant pour plus de détails !
- Ligne d'autobus
- Voie de virage obligatoire
- Affichage
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Courtier en puissance Joe Mills -
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Présenté par
River's Edge | 2424 N University Pky
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