2424 Hollywood Blvd
Hollywood, FL 33020

La propriété a été construite à l'origine en 1954 pour répondre aux besoins de la communauté en matière d'épicerie locale. La propriété est située directement sur Hollywood Boulevard avec environ 100' de façade. La Ville d'Hollywood a récemment fait un investissement considérable dans le but d'accroître la capacité de circulation du boulevard Hollywood et d'améliorer la marchabilité du corridor le plus achalandé de la ville. Dans l'état actuel, la propriété est à usage mixte avec des commerces au rez-de-chaussée et multifamiliaux au deuxième étage. Le principal locataire commercial de cette propriété est conçu comme une épicerie italienne de quartier, appelée « Torinos Meat market and Deli », qui a récemment quitté ses portes. Il s'agit de deux unités résidentielles situées au deuxième étage et sont également occupées sur une base mensuelle. La valeur réelle de la propriété d'environ 0,4 acre se situait dans les dimensions de son lot d'environ 100 pieds sur environ 170 pieds, et la ville d'Hollywood a récemment zoné « RC-1 ». Le zonage RC-1 permettra la construction d'une tour à usage mixte de sept étages, qui doit être utilisée au niveau du sol pour les commerces de détail, les bureaux et les restaurants, mais les étages au-dessus du sol peuvent être résidentiels. Il n'y a aucun bail à long terme en place sur une propriété qui limite le potentiel de développement.