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Lincoln Plaza 2424 E Lincoln Hwy
5 000 pi² d’espace commerce de détail disponible à Langhorne, PA 19047
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 5 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
2424 E Lincoln Hwy - 1er étage
Pad disponible
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
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- HomeGoods
- Autres détaillants
- 1 185
- National
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- Magasin à rabais
- 93
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- Kirkland
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- 555
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- Arts / Bricolage
- 1 523
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- Grand magasin
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- Raymour & Flanigan Furniture Outlet
- Meubles et tapisserie
- 199
- Régional
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| HomeGoods | Autres détaillants | 1 185 | National |
| HomeSense | Magasin à rabais | 93 | International |
| Kirkland | Meubles et tapisserie | 555 | National |
| Michaels | Arts / Bricolage | 1 523 | International |
| Nordstrom Rack | Grand magasin | 367 | National |
| Raymour & Flanigan Furniture Outlet | Meubles et tapisserie | 199 | Régional |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 2424 E Lincoln Hwy , Langhorne, PA 19047
| Type de centre | Centre commercial géant | Superficie commerciale brute | 274 764 pi² |
| Stationnement | 1 350 Espaces | Superficie totale du terrain | 24,77 AC |
| Propriétés du centre | 4 | Année de construction | 1974 |
| Type de centre | Centre commercial géant |
| Stationnement | 1 350 Espaces |
| Propriétés du centre | 4 |
| Superficie commerciale brute | 274 764 pi² |
| Superficie totale du terrain | 24,77 AC |
| Année de construction | 1974 |
À propos de la propriété
Lincoln Plaza, un centre commercial en plein air de 272 885 pieds carrés situé le long de Lincoln Highway dans l'un des corridors de vente au détail les plus prisés de Philadelphie. Le Lincoln Plaza est ancré par trois bannières TJ Maxx très performantes dans T.J. Maxx, HomeGoods et HomeSense. La propriété est directement adjacente au parc aquatique et à thème pour enfants Sesame Place et partage plusieurs points de connexion avec le centre commercial Oxford Valley avec plus de 150 magasins et un projet de développement multifamilial de classe A de 600 unités de l'ancien bâtiment de Boscov. Le marché de Langhorne abrite une importante liste nationale de locataires, notamment Target, BJ's, Home Depot, Lowe's, Shoprite, Giant et Aldi.
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Lincoln Plaza | 2424 E Lincoln Hwy
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