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Northlite Commons I 2420 Supercenter Dr NE
5 986 pi² d’espace commerce de détail disponible à Kannapolis, NC 28083
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Directement adjacent au WalMart Super Center. De nouveaux appartements ont récemment ouvert leurs portes à côté.
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 2218 | 5 986 pi² | 3-5 ans | 23,39 $ CAD/pi²/an 1,95 $ CAD/pi²/mois 251,75 $ CAD/m²/an 20,98 $ CAD/m²/mois 11 667 $ CAD/mois 140 002 $ CAD/an | Loyer hypernet |
2202-2230 Roxie St - 1er étage - ste 2218
Entièrement conçu pour faire de la salle de sport Workout Anytime.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Les vestiaires.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Hobby Lobby
- Passe-temps
- 1 375
- National
- Walmart
- Grand magasin
- 5 543
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Hobby Lobby | Passe-temps | 1 375 | National |
| Walmart | Grand magasin | 5 543 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 2420 Supercenter Dr NE , Kannapolis, NC 28083
| Type de centre | Centre commercial géant | Superficie commerciale brute | 320 866 pi² |
| Stationnement | 886 Espaces | Superficie totale du terrain | 37,00 AC |
| Magasins | 1 | Année de construction | 2003 |
| Propriétés du centre | 5 | Rues transversales | SWC Dale Earnhardt Blvd & I-85 |
| Façade | 300’ le Roxie Street |
| Type de centre | Centre commercial géant |
| Stationnement | 886 Espaces |
| Magasins | 1 |
| Propriétés du centre | 5 |
| Façade | 300’ le Roxie Street |
| Superficie commerciale brute | 320 866 pi² |
| Superficie totale du terrain | 37,00 AC |
| Année de construction | 2003 |
| Rues transversales | SWC Dale Earnhardt Blvd & I-85 |
À propos de la propriété
Unité parfaite pour un locataire de détail de taille moyenne à grande. L'espace est actuellement occupé par WorkOut Anytime Fitness. Le groupe de conditionnement physique a récemment dissous ses activités commerciales et prévoit quitter ses activités d'ici la fin du premier trimestre de 2025. L'unité est conçue comme une installation d'entraînement, mais peut également être convertie en un usage commercial général. L'unité comprend un vestiaire pour hommes et femmes avec des douches fonctionnelles. Il y a aussi trois bureaux situés dans la zone principale du spectacle. C'est une excellente occasion de rejoindre un centre avec un incroyable mélange de locataires comprenant : Verizon Wireless, Lendmark Financial et le restaurant Casa De Granade. Le centre est actuellement occupé à 100 % et l'unité sera disponible le 28/02/2025.
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Northlite Commons I | 2420 Supercenter Dr NE
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