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Rockford Plaza 2420-2642 Charles St
2 601 pi² d’espace bureau/commerce de détail disponible à Rockford, IL 61108
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Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 2554 | 2 601 pi² | 5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
2404-2642 Charles St - 1er étage - ste 2554
2 601 pieds carrés disponibles pour les espaces de bureaux et de vente au détail. Cet espace offre une vitrine de toutes les fenêtres avec une lumière naturelle abondante avec un accès au stationnement avant pour les clients et les employés. Plusieurs bureaux, salle de conférence, aire de réception, salle de repos et plus encore !
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- S’adapte 7 - 21 Personnes
- 3 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Salle d’impression/Photocopie
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 2420-2642 Charles St , Rockford, IL 61108
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie commerciale brute | 182 825 pi² |
| Stationnement | 1 093 Espaces | Superficie totale du terrain | 19,53 AC |
| Magasins | 30 | Année de construction | 1987 |
| Propriétés du centre | 5 | Rues transversales | Charles & 20th Sts. |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 1 093 Espaces |
| Magasins | 30 |
| Propriétés du centre | 5 |
| Superficie commerciale brute | 182 825 pi² |
| Superficie totale du terrain | 19,53 AC |
| Année de construction | 1987 |
| Rues transversales | Charles & 20th Sts. |
À propos de la propriété
2 601 pieds carrés disponibles pour les espaces de bureaux et de vente au détail. Cet espace offre une vitrine de toutes les fenêtres avec une lumière naturelle abondante avec un accès au stationnement avant pour les clients et les employés. Rockford Plaza propose un mélange complémentaire de locataires nationaux et locaux : UW Health, Stockholm Inn, Edward Jones, Fanny May et T-Mobile, ainsi que les ancres fantômes Schnucks et McDonald's. Situé à l'intersection de la rue Charles et de l'avenue S. Rockford, avec 21 500 véhicules qui passent chaque jour. Établissement d'un centre communautaire avec une façade et un parking qui seront bientôt entièrement rénovés ainsi qu'une toute nouvelle signalisation sur pylône à venir en 2024.
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Melissa Kuhrt -
Berkshire Hathaway Homeservices Crosby Starck
Présenté par
Rockford Plaza | 2420-2642 Charles St
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