242 W Main St
Montrose, CO 81401

Louez deux condominiums commerciaux avec façade sur la rue W Main, très fréquentée, totalisant 1 664 pieds carrés. (MOL). Les murs intérieurs sans charge permettent d'agrandir facilement les espaces avant et arrière des entrepôts. L'espace flexible accueille des bureaux, des commerces de détail, des services et des entreprises de fabrication légère. Les unités 7 et 8 se composent de deux unités d'une superficie combinée de 1 664 pieds carrés. (MOL). L'espace à la façade et au commerce de l'unité 7 est de 300 pieds carrés. 1 364 pieds carrés à l'arrière de l'entrepôt avec un plafond de 17 pi 10 po relie les deux unités et est chauffé et isolé. De plus, il dispose d'une salle de bain, de deux portes entrées/suspendues de 10 pi x 10 pi et de deux lofts de rangement. Les locaux à bureaux de l'unité 8 sont actuellement occupés par les locataires et indisponibles. Bail brut rajusté ; le locataire paie les services publics, les frais mensuels de CAM et l'assurance responsabilité civile. Nombre élevé de véhicules par jour, soit plus de 11 000 véhicules. Stationnement sur rue à l'avant et hors rue, stationnement pavé à l'arrière. Situé près du centre-ville et de l'intersection très fréquentée et signalée de la rue Main et de l'avenue Grand.