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242 Lincoln Blvd
Espace disponible commerce de détail 6 300 à 58 913 pi² à Middlesex, NJ 08846
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DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 52 613 pi² | 20’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
| Mezzanine | 6 300 pi² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Cette propriété commerciale de premier ordre est située sur le boulevard Lincoln à Middlesex, au New Jersey, et est disponible à la vente et à la location. La propriété s'étend sur 68 100 pieds carrés, divisibles sur 4,1 acres, avec une hauteur dégagée de 20 pieds sur la majeure partie du bâtiment. L'espace supermarché entièrement équipé et récemment rénové offre 52 613 pieds carrés de superficie au rez-de-chaussée et une mezzanine supplémentaire de 6 300 pieds carrés, disponibles à la location avec ou sans équipement (négociable). Les locataires actuels comprennent Cub Liquors, qui occupe 5 647 pieds carrés, et un espace de bureau de 3 500 pieds carrés au deuxième étage. Les utilisations autorisées de la propriété comprennent les bureaux de vente au détail, les bureaux professionnels et généraux, les installations récréatives et de divertissement, les entrepôts, les bâtiments d'entreposage et la fabrication légère. Le zonage adjacent est CLW Commercial, ce qui accroît encore le potentiel de la propriété pour une variété d'utilisations commerciales
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- 4 Quais de chargement
- Plafonds finis: 20’
Mezzanine
Cette propriété commerciale de premier ordre est située sur le boulevard Lincoln à Middlesex, au New Jersey, et est disponible à la vente et à la location. La propriété s'étend sur 68 100 pieds carrés, divisibles sur 4,1 acres, avec une hauteur dégagée de 20 pieds sur la majeure partie du bâtiment. L'espace supermarché entièrement équipé et récemment rénové offre 52 613 pieds carrés de superficie au rez-de-chaussée et une mezzanine supplémentaire de 6 300 pieds carrés, disponibles à la location avec ou sans équipement (négociable). Les locataires actuels comprennent Cub Liquors, qui occupe 5 647 pieds carrés, et un espace de bureau de 3 500 pieds carrés au deuxième étage. Les utilisations autorisées de la propriété comprennent les bureaux de vente au détail, les bureaux professionnels et généraux, les installations récréatives et de divertissement, les entrepôts, les bâtiments d'entreposage et la fabrication légère. Le zonage adjacent est CLW Commercial, ce qui accroît encore le potentiel de la propriété pour une variété d'utilisations commerciales
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 242 Lincoln Blvd , Middlesex, NJ 08846
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction/rénovation | 1970/1993 |
| Sous-type de propriété | Immeuble indépendant | Ratio de stationnement | 2,94/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 68 100 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble indépendant |
| Superficie commerciale brute | 68 100 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1970/1993 |
| Ratio de stationnement | 2,94/1 000 pi² |
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