Market Street Triple Net Leased Building | 242/284/292 Market St
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Market Street Triple Net Leased Building 242/284/292 Market St
10 324 pi² Industriel Immeuble Klamath Falls, OR 97601 950 063 $ CAD (92 $ CAD/pi²) 10,30% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Bâtiments industriels loués par Triple Net 10 324 SF
- Réduction importante des prix !
- Le bail expire en décembre 2028
Résumé de l'annonce
Réduction importante des prix ! Bâtiment à triple filet de 10 324 p2 loué sur un terrain de 0,54 acre. Il y a deux bâtiments contigus sur le site qui totalisent 10 324 pieds carrés, avec cour latérale. Les deux bâtiments sont loués par Desert Lake Technologies pour la fabrication de séchoirs Oregon Drytech, une filiale du locataire, utilisés pour ses propres opérations. De plus, les séchoirs Oregon Drytech sont vendus à l'industrie de la transformation des aliments. Le bail est en vigueur jusqu'en décembre 2028.
L'avis d'intention est de 67 980$ et une augmentation de 3 % est due en novembre 2025 selon les modalités du bail de NNN.
Tous les services publics desservent le site. Il y a un petit bureau et des toilettes.
Les soumissions sont exigibles le 6 février 2025 au plus tard à 17 h. Communiquez avec le courtier inscripteur pour obtenir un dossier d'appel d'offres avec des détails supplémentaires sur la propriété.
L'avis d'intention est de 67 980$ et une augmentation de 3 % est due en novembre 2025 selon les modalités du bail de NNN.
Tous les services publics desservent le site. Il y a un petit bureau et des toilettes.
Les soumissions sont exigibles le 6 février 2025 au plus tard à 17 h. Communiquez avec le courtier inscripteur pour obtenir un dossier d'appel d'offres avec des détails supplémentaires sur la propriété.
Faits sur la propriété
Prix | 950 063 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 10 324 pi² |
Prix par pi² | 92 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
Type de vente | Investissement | Année de construction | 1950 |
Taux de capitalisation | 10,30% | Location | Unique |
Type de propriété | Industriel | Ratio de stationnement | 3,1/1 000 pi² |
Sous-type de propriété | Fabrication | Zone de développement économique |
Oui
|
Taille du lot | 0,54 AC |
Prix | 950 063 $ CAD |
Prix par pi² | 92 $ CAD |
Type de vente | Investissement |
Taux de capitalisation | 10,30% |
Type de propriété | Industriel |
Sous-type de propriété | Fabrication |
Taille du lot | 0,54 AC |
Aire du bâtiment louable | 10 324 pi² |
Nombre d’étages | 1 |
Année de construction | 1950 |
Location | Unique |
Ratio de stationnement | 3,1/1 000 pi² |
Zone de développement économique |
Oui |
Commodités
- Chargement frontal
- Espace d'entreposage
Services publics
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Électricité
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- Locataire
- Secteur
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Desert Lake Technologies
- Fabrication
- 10 324 pi²
- -
- Loyer hypernet
- Déc. 2028
Locataire | Secteur | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
Desert Lake Technologies | Fabrication | 10 324 pi² | - | Loyer hypernet | Déc. 2028 |
Walk Score®
Très pratique à pied (81)
Impôts fonciers
Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD | |
Évaluation du terrain | 45 753 $ CAD | Évaluation totale | 222 690 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
45 753 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
222 690 $ CAD
Zonage
Code de zonage | LI (Industrie légère) |
LI (Industrie légère) |
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Market Street Triple Net Leased Building | 242/284/292 Market St
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