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- Équipe LoopNet
2419 Massachusetts Ave NW
Washington, DC 20008
Terrain À vendre · 2,87 AC
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de propriété | Terrain | Taille totale du lot | 2,87 AC |
| Sous-type de propriété | Commercial |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Commercial |
| Taille totale du lot | 2,87 AC |
Description
Annonce d'un appel d'offres de terrain principal dans un emplacement stratégique 9 lots au total Descriptif IIB Development Group est heureux de présenter le site de développement suivant situé au 2419, avenue Massachusetts NW, dans le quartier historique de KALORAMA à Washington, D.C. Quatre lots contigus d'environ 3125 pieds carrés chacun sont disponibles pour développement sur le site, qui est actuellement zoné D/R-1-B. Le promoteur devra présenter une demande de changement de zonage ou de regroupement de lots au besoin pour permettre un développement à usage mixte qui contribue à promouvoir un style de vie positif et propice à la marche pour le quartier tout en offrant une occasion exceptionnelle au promoteur et au propriétaire. La forme de mise en œuvre du projet envisagée est la forme de mise en œuvre du projet envisagée dans le cadre du projet de développement proposé. Le promoteur se verra accorder une concession par le propriétaire pour permettre le financement, la conception, la construction, la propriété et l'exploitation de l'installation sur une période convenue. D'autres types de forfaits de développement alternatifs sont également les bienvenus. Le promoteur doit faire équipe avec IIB Development Group, qui fournira tous les services professionnels d'A/E pour le projet. Faits saillants La propriété comprend 9 lots (lots 16 à 24) dont 5 (lots 20 à 24) déjà aménagés. Sur ces lots se trouve un édifice historique de 1906 actuellement occupé comme chancellerie diplomatique, qui devrait être rénové dans le cadre de l'aménagement proposé. •Superficie totale des lots 16 à 24 = 23 650 pieds carrés •Taille des lots 16 à 19 = 25 pi x 125 pi. (disponible pour développement) Analyse de zonage Les quatre lots disponibles pour l'aménagement sont situés dans la zone D/R-B-1 : Lot 16 : Superficie du terrain (3 125) Lot 17 : Superficie du terrain (3 125) Lot 18 : Superficie du terrain (3 125) Lot 19 : Superficie du terrain (3 125) Total : 12 500 pieds carrés Propositions de soumissions : Tous les investisseurs, promoteurs doivent envoyer des propositions à info@iibdevelopmentgroup.com, Appelez le bureau au 571-207-0211 pour toute question.
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 4 892 596 $ | |
| Évaluation du terrain | 11 154 851 $ | Évaluation totale | 16 047 447 $ |
Impôts fonciers
Zonage
| Code de zonage | R-1-B |
| R-1-B |
