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2417 21st St
Espace disponible bureau/commerce de détail 2 528 pi² à Sacramento, CA 95818
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Espace ouvert, bureau privé, loft et deux toilettes
- Convient pour le commerce de détail, le salon, le bureau de création ou les aliments et boissons
- Sur le corridor Broadway dans le parc Curtis avec un accès facile à Midtown, au Med Center et au corridor de la rue R
- Excellent éclairage naturel
- Haute visibilité, plus de 20 000 véhicules par jour
Disponibilité de l’espace (1)
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- Taux de location
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Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
1er étage, ste Whole Building | 2 528 pi² | Négociable | 38,27 $ CAD/pi²/an 3,19 $ CAD/pi²/mois 411,95 $ CAD/m²/an 34,33 $ CAD/m²/mois 8 063 $ CAD/mois 96 751 $ CAD/an | Loyer hypernet |
1er étage, ste Whole Building
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 2417 21st St , Sacramento, CA 95818
Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1950 |
Sous-type de propriété | Devanture | Ratio de stationnement | 1,19/1 000 pi² |
Superficie commerciale brute | 2 528 pi² |
Type de propriété | Vente au détail |
Sous-type de propriété | Devanture |
Superficie commerciale brute | 2 528 pi² |
Année de construction | 1950 |
Ratio de stationnement | 1,19/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Turton Commercial Real Estate a le plaisir de présenter à bail le 2417 21st Street (The Property), un emplacement de vente au détail unique situé à l'orée de Midtown, du corridor Broadway et de Curtis Park. Avec +/- 2 528 pieds carrés d'espace configurable, cet emplacement à haute visibilité de la 21e rue bénéficie de plus de 20 000 véhicules par jour et d'une bonne circulation piétonne, surtout des commerces à proximité. La propriété comprend principalement des espaces ouverts, avec un bureau privé ou un espace de réunion, et un loft qui peut être utilisé comme bureau privé séparé. La propriété dispose de deux toilettes, l'une au rez-de-chaussée et l'autre dans le loft. La propriété est ouverte à une variété d'utilisations, y compris la vente au détail, les articles de vente au détail, les articles de salon, le bureau de création et les travaux de conversion de propriété pour le bon locataire, la nourriture et les boissons. Le grand trottoir devant la propriété offre une occasion unique à tout locataire de profiter du temps « trois saisons » de Sacramento avec des sièges sur la terrasse. Située sur la 21st Street, entre la rue X et Broadway, la propriété se situe parfaitement entre les secteurs Midtown, Broadway Corridor et Curtis Park. En raison de son emplacement à l'intersection de plusieurs des marchés urbains de Sacramento qui se transforment le plus rapidement, le 2417 21st Street continuera de bénéficier des efforts de revitalisation en cours pendant de nombreuses décennies à venir.
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2417 21st St
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