Building 1 | 2416 Swamy Dr
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Building 1 2416 Swamy Dr
7 770 pi² 31% Loué Bureau Immeuble Sherman, TX 75090 3 715 427 $ CAD (478 $ CAD/pi²)
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Résumé de l'annonce
- 4 immeubles au total (7 350 PI2 et 7 700 PI2) | Disponible de 1 838 à 7 350 PI2
- Idéalement situé à côté de l'I75, avec un nombre moyen de véhicules quotidien de plus de 55 000
- Les bâtiments sont positionnés avec une excellente accessibilité et visibilité
- Signalisation des bâtiments et des monuments
- Adjacent au centre médical Texoma avec 3 000 professionnels de la santé, plus de 550 médecins-conseils actifs et près de 100 bénévoles
- Construction supérieure, stuc intemporel, portes d'entrée doubles, auvents métalliques et tablier de toit en acier
- En 2025, Sherman ouvrira le projet de développement économique le plus important de l'histoire du Texas. Le projet de 30 milliards de dollars de Texas Instrument créera 3 000 nouveaux emplois dans l'usine de fabrication de puces
- Idéalement situé à côté de l'I75, avec un nombre moyen de véhicules quotidien de plus de 55 000
- Les bâtiments sont positionnés avec une excellente accessibilité et visibilité
- Signalisation des bâtiments et des monuments
- Adjacent au centre médical Texoma avec 3 000 professionnels de la santé, plus de 550 médecins-conseils actifs et près de 100 bénévoles
- Construction supérieure, stuc intemporel, portes d'entrée doubles, auvents métalliques et tablier de toit en acier
- En 2025, Sherman ouvrira le projet de développement économique le plus important de l'histoire du Texas. Le projet de 30 milliards de dollars de Texas Instrument créera 3 000 nouveaux emplois dans l'usine de fabrication de puces
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
7 770 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2024
État de la construction
En construction
Prix
3 715 427 $ CAD
Prix par pi²
478 $ CAD
Pourcentage loué
31%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Superficie de plancher typique
7 770 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Terrain en acres
1,40 AC
Zone de développement économique
Oui
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
- 1er Ét.-ste 120
- 2 798 pi²
- Bureau/Médical
- espace cloisonné
- Janv. 2025
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er Ét.-ste 120 | 2 798 pi² | Bureau/Médical | espace cloisonné | Janv. 2025 |
1er Ét.-ste 120
| Taille |
| 2 798 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Janv. 2025 |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 395798 | Évaluation des bâtiments | 273 259 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 123 622 $ CAD | Évaluation totale | 1 396 881 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
395798
Évaluation du terrain
1 123 622 $ CAD
Évaluation des bâtiments
273 259 $ CAD
Évaluation totale
1 396 881 $ CAD
-
Tonya LaBarbera -
Rockhill Commercial Real Estate
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