2416 Dunn Ave

Ce bail offert porte sur un nouveau bâtiment à usage médical qui n'est pas encore construit. Le permis de construire est délivré et l'inauguration aura lieu très prochainement. Achèvement prévu en septembre/octobre. Immeuble devant être livré sous forme de coquille sombre et froide et le locataire peut faire sa construction spécifique. La superficie totale de l'immeuble sera de 4 000 pieds carrés et 2 200 pieds carrés seront offerts pour un bail médical. Il s'agira du deuxième bâtiment sur ce site, il en construira donc 200. La structure existante, le bâtiment 100, est déjà utilisée pour un cabinet médical. C'est un endroit merveilleux, avec d'autres cabinets médicaux à proximité. Bonne exposition sur une rue très fréquentée avec un accès facile à l'I-95. Lem Turner, l'I-295, l'aéroport de Jacksonville et le centre-ville de Jacksonville sont également à proximité. Bonne disponibilité des places de stationnement. Site très attrayant. Il y aura un loyer de base et aussi un CAM. Le locataire paiera l'assurance des biens et les taxes, donc ce sera NNN. Assurance, taxes et CAM à déterminer au moment de l'achèvement de la construction. Le propriétaire demande un bail d'au moins 5 ans. Propriétaire offrant plusieurs mois de loyer gratuit pour que le locataire puisse terminer son immeuble. Le nombre de mois est négociable. Les expositions commencent une fois le bâtiment construit, mais une visite du site peut également être organisée pendant la construction sur rendez-vous et par un agent d'inscription pour accompagner.