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Children's Learning Adventure 2415 N Alvernon Way
13 650 pi² Vente au détail Immeuble Tucson, AZ 85712 9 601 959 $ CAD (703 $ CAD/pi²) 6,49% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Emplacement du Hard Corner
- Co-locataires de la zone commerciale, y compris Walmart Neighborhood Market, Sprouts, Starbucks, Whole Foods, Trader Joe's, VASA Fitness, Chase et bien d'autres.
- Intersection très fréquentée avec plus de 75 000 véhicules par jour.
Résumé de l'annonce
La nouvelle installation de 13 650 pi2 sur un terrain de 1,62 acre est située sur un maïs dur de l'une des intersections les plus achalandées de Tucson. Le nombre de véhicules des chemins Grant et Alvernon Way est de 41 860 véhicules par jour et de 26 600 véhicules par jour, respectivement. Les détaillants à proximité comprennent Walmart Neighborhood Market, Sprouts, Starbucks, Whole Foods, Trader Joe's, VASA Fitness, Chase et bien d'autres.
Il s'agit d'une excellente occasion d'acheter une nouvelle construction, un investissement net loué à locataire unique avec un nouveau bail à long terme, deux périodes d'options de cinq ans, des augmentations de loyer et des obligations limitées du propriétaire, ce qui procure des années de revenu résistant à l'inflation. *Toutes les photos ou les rendus sont des représentations projetées et non actuelles.
Cession-bail par locataire
Nouvelle période de location principale de 15 ans
Durée du bail commençant à la clôture de l'entiercement
Bail NNN avec des responsabilités minimales du propriétaire
2 périodes d'option supplémentaires de 5 ans
Loyer annuel de 439 633$
Faits sur la propriété
Commodités
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Climatisation
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Poste
- Disponible
Ancien emplacement de Walgreens disponible à la location. La propriété se compose d'un total de 13 650 pieds carrés d'espace commercial et se trouve actuellement sur 66 724 pieds carrés de terrain, l'ajout futur du coin dur portant ce total à 70 599 pieds carrés.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 1er étage | 13 650 pi² | Commerce de détail | Parcelle de terrain vacant | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 13 650 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| Parcelle de terrain vacant |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 13 650 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | Parcelle de terrain vacant |
| Disponible | Maintenant |
Ancien emplacement de Walgreens disponible à la location. La propriété se compose d'un total de 13 650 pieds carrés d'espace commercial et se trouve actuellement sur 66 724 pieds carrés de terrain, l'ajout futur du coin dur portant ce total à 70 599 pieds carrés.
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 111-08-164D | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 297 732 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
Children's Learning Adventure | 2415 N Alvernon Way
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